12月5日，许昌市建安区北海公园以南、文峰北路以西、镜水路以东、昌盛路以北区域，有2块相邻的住宅用地网上拍卖，均以起始价成交，每亩地价分别为173.43万元和174.08万元，楼面地价分别为1040元/㎡和1044元/㎡，均被建安区一家国企竞得。这两个地块疑似在2020年被恒大集团竞得，但是成交的每亩地价相比，降幅都在35%以上。

18号地块成交信息

2024-18号地块：位于建安区文峰北路以西、规划周庄街以南，出让面积为26596平方米（39.89亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1小于2.5，规划建筑密度小于25%，绿地率不小于35%，建筑限高小于60米，土地使用权出让年期为70年。拍卖起始价为6918万元。

18号地块以起始价成交，每亩地价为173.43万元，楼面地价为1040元/㎡，被许昌幸福建安城市投资有限公司竞得。该公司为建安区国有企业。

19号地块成交信息

18号19号地块在地图上的大致位置

2024-19号地块：位于建安区镜水路以东、昌盛路以北，出让面积为67516平方米（101.27亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1小于2.5，规划建筑密度小于25%，绿地率不小于35%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年期为70年。拍卖起始价为17629万元。

19号地块以起始价成交，每亩地价为174.08万元，楼面地价为1044元/㎡，被许昌幸福建安城市投资有限公司竞得。

从地图上看，此次成交的18号地块和19号地块相邻，周边有建安区北海公园、建安中学、实验幼儿园、千玺乐园、雅居乐翰林雅郡等。这两个地块疑似在2020年6月18日网拍时，被恒大集团旗下公司竞得。

信息显示，此次成交的18号地块疑似2020-18号地块，不同的是，2020-18号地块面积为44.72亩，每亩成交地价为267.69万元、楼面地价为1606元/㎡；此次成交的19号地块疑似2020-19号地块，不同的是，2020-19号地块面积为108.99亩，每亩成交地价为267.93万元，楼面地价为1608元/㎡。除了面积略有不同外，本次出让的两个地块的容积率等规划指标，与2020-18号地块和2020-19号地块完全相同。只是，时隔4年，这两个地块如今的每亩成交地价，比2020年每亩地价降幅都在35%以上。