在最近的外滩金融峰会上，中国社会科学院金融研究所所长张晓晶提出了一个具有争议的观点：房价大幅下跌，最吃亏的其实是普通老百姓。这一观点引起了人们的关注和思考。张晓晶首先指出，房价下跌对于中低收入家庭来说并不是他们所想的那么简单。尽管许多中低收入家庭认为房价下跌后他们能够买得起房子，但实际情况是，中国房产财富在居民财富中所占比重约为60%-70%。相比之下，高收入家庭拥有更多的商业和其他财富，甚至还包括海外财富。因此，房价下跌对于高收入家庭几乎没有影响。如果房价下跌到0，贫富差距实际上会扩大。北京的房价出现了大幅度的下跌，对于普通老百姓来说，他们的生活可能会受到影响。

房价大幅下跌对老百姓的影响是复杂的，不能一概而论。虽然短期内可能会给某些人带来困扰，但长期来看，这可能是经济调整和发展的必要过程。