时代潮前，城市迭变，一场关于第四代建筑（立体生态创新建筑）的主题论坛，创造福州未来生命力。

7月23日，2023全国首届第四代建筑高峰论坛，以“城市未来 返自然”之名，突破人居想象，在福州圆满落幕。业界知名专家、福州主流媒体大V、地产同业高层、重点合作伙伴济济一堂，与国贸地产一同探索第四代全新生活。

峰会伊始，在众人的期盼中，清华大学建筑设计研究院副院长郑波作为论坛主讲人，领航开启这场未来城市的时代探索。他表示，未来城市将实现人与自然、人与建筑、人与人之间的和谐发展，而第四代建筑（立体生态创新建筑）便是联结现在与未来的桥梁。

从米兰垂直森林到成都七一城市森林花园，他将我们的目光从世界带回中国，看见全球城市更迭，看见国内第四代革新浪潮的波澜壮阔。“如今，国内10余座城市纷纷试水第四代住宅，福州已成为全国第四代建筑（立体生态创新建筑）数量最多的城市。”郑波先生认为，第四代建筑（立体生态创新建筑）势必将给福州带来更好的人与自然共生体验。

清华大学建筑设计研究院副院长郑波分享观点

在提及福州第四代建筑（立体生态创新建筑）与其他城市相异点时，福州市城建设计研究院总规划师陈弼成谈到，“相比其他城市，福州第四代建筑（立体生态创新建筑）主要分布在市中心，生活舒适度与便捷度都有一定升级。”他表示，第四代立体生态建筑的发展，有利于住宅和小区小气候的改善，有利于城市生态环境的提升。

福州市城建设计研究院总规划师陈弼成分享观点

“第四代住宅作为一个迭代型产品，它必将成为住宅市场主流发展的趋势。”尚恩设计 SIA DESIGN创始人吴杰元表示，当下房地产市场已经从“有没有”向“好不好”转变，第四代建筑（立体生态创新建筑）的出现与发展是顺势而为。谈及福州第四代建筑（立体生态创新建筑）时，他提到国贸天琴樾是基于国内现有第四代住宅模式的优化提升，各方面皆表现优异。

尚恩设计 SIA DESIGN创始人吴杰元分享观点

业界大咖各抒己见，以前沿对话，预见第四代建筑未来趋势，为我们揭开了大福州时代下城市界面更新之路。

那么，谁又将是福州第四代城市界面更新的引路人？国贸地产福州公司营销部门副经理吴滨为我们揭开答案。

“国贸是福州目前第四代建筑（立体生态创新建筑）投入最多的房企，据统计，开发总面积已达30.36万㎡，在市中心8座第四代建筑（立体生态创新建筑）中，就有3座来自国贸。从2022年全国十大高端作品——天琴湾到福州第四代建筑（立体生态创新建筑）迭代版——天琴樾，国贸第四代建筑（立体生态创新建筑），每一步都走在时代前列。”

国贸地产福州公司营销部门副经理吴滨分享观点

究其原因，吴滨先生认为，国贸第四代建筑（立体生态创新建筑）迭代版的惊艳，离不开它对建筑与城市、人与自然、居住与观赏三大平衡关系的深度思考与良好实践。尤其是，迭代版对中心地段规划布局、露台体验创新设计、户内体验升维设计的理念提纯，成为区隔于其他第四代住宅的亮点：

国贸一直认为，平凡是对稀缺资源的浪费，只有好产品加好地段，才能实现生活体验最佳化。所以，国贸第四代建筑（立体生态创新建筑）的每一次迭代，都只甄选城市中心。例如，国贸第四代建筑（立体生态创新建筑）迭代版天琴樾，便定鼎白马河畔、鼓台城芯。在福州核心中的核心，定制专属这片土地的第四代住宅，稀贵性不言而喻。

天琴樾区位效果图过程稿，不作为承诺交付

懂得高阶人士对自然的向往，在中心地段&稀贵产品之上，天琴樾更大手笔规划约8000㎡中庭园林景观，打造3大岛式宅间花园，楼下楼上皆绿境，让这里的每一刻生活皆与自然亲密无间，人居体验更为舒适。

天琴樾效果图过程稿，不作为承诺交付

以人为本的户型格局，才能让居家生活越来越好。所以，在露台设计上，国贸回归本源，从在地客户特性出发，重新思考与提升第四代生活的可能性。比如，户户露台朝南设计，便是考虑到多数福州人喜欢南向露台的生活习惯。

天琴樾建筑渲染视频过程稿，不作为承诺交付

值得一提的是，国贸第四代建筑（立体生态创新建筑）迭代版以双露台设计，取代“呼啦圈”式排布。在国贸看来，第四代露台的关键不在面积多大，而是需要平衡好人与人、人与空间的关系，最大化居住与观赏双重功能，不能顾此失彼。

天琴樾双露台效果图过程稿，不作为承诺交付

以“呼啦圈”式排布为例，通过一体化贯通阳台面积，在视觉上放大了露台的观感效果，但挤压了户内居住空间，造成转角化空间、“过道式”空间的浪费，更是牺牲了下一层的居住体验。

天琴樾露台效果图过程稿，不作为承诺交付

相较之下，国贸选择LDKBG一体化设计【即将客厅（Livingroom）、餐厅 （Diningroom）、厨房（Kitchen）、阳台（Balcony）、花园（Garden）进行整合形成开放式一体化空间】，通过均衡考量户内外居住场景，在露台达到一定面积后，最大化让渡户内空间，打造双露台，一举实现空间的多区域联动、场景的多元互动，例如餐客厅与花园互通，便是日后聚会开趴的好去处。

天琴樾LDKBG一体化设计示意图 不作为承诺交付

此外，第四代建筑（立体生态创新建筑）迭代版的露台还有很多亮点，比如采用奇偶采光错落设计、居住隐私保护设计，打造挑高约6.1米的立体空中双露台，实现户户光线满分。

天琴樾双露台效果图过程稿，不作为承诺交付

当然，户内格局设计，国贸同样基于人性化考量。比如，洞悉天琴樾客户皆为千万级高端圈层，不会因为追求大露台而选择小面积户型，且向往生活的多样性，国贸选择打造大户型，给客户真正的大享受。

天琴樾约167㎡（B3）户型主卧效果图过程稿，不作为承诺交付

由于适当的露台设计，每一房间皆可放下1.8m大床，生活舒适感倍增；每个户型皆配备露台内嵌围合空间——第五空间，装下更多爱好……天琴樾户型优点如星，这里的空间具有更多可能性。

天琴樾效果图过程稿，不作为承诺交付

全国第四代建筑（立体生态创新建筑）看福州，福州第四代建筑（立体生态创新建筑）看国贸。这次高峰论坛，让我们看到第四代建筑（立体生态创新建筑）的迭变与新生，更让我们相信国贸的匠心与臻心，亦触摸到了福州的未来——一座人与自然澎湃共榕的城市。国贸，第四代建筑（立体生态创新建筑）引领者，将与时代同行，以人为本，不断迭新福州高端人居新峰。

温馨提示：本项目推广名为“国贸天琴樾”，地名办核准名为“国贸天琴和苑”。开发公司为：“福州榕润房地产有限公司”；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容（包括但不限于交通、商业、市政配套）等不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。学校的具体划片归属和招生条件以当地教育局政策为准。本宣传资料中全国十大豪宅产品系数据来源于：2022年12月01日克而瑞微信公众号《重磅 | 2022中国房企产品力排行榜TOP100榜单发布！》。本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2023年7月25日，敬请留意最新资料。