小阳春将至，降利率、放开限购等猛药频出，有钱人先出动了！

楼市君注意到，近来佛山多个豪宅盘发布成交喜报，甚至有人整层扫货、一串二成交，可谓热辣滚烫！

这背后，释放了什么信号？

千灯湖豪客整层扫货

有盘春节成交突破1.5亿

2024春节刚过，豪宅买家却早已悄悄进场~

最直观的感受就是，有钱人的买房热情还真是高涨！

1、千灯湖豪宅盘春节成交破亿，喜报频传。

比如招商华玺，作为佛山首个千万起步豪宅，纯T2角厅布局，圈层纯粹，新春期间成交破1亿。

|来源：楼市君朋友圈

值得一提的是，昨天5年期LPR下调25个基点，可谓历史上降息最猛的一次！

新政出台当天，招商华玺就有千灯湖本地豪客一串二成交，他们出手也是相当豪横！

据项目销售透露，买家都是一层层扫货的，相当于一口气豪掷2000万+！

再比如万科世纪灯湖·瑧府，作为千灯湖豪宅的流量担当，行情也是相当可观。

据海报显示，该项目在春节期间到访量153组，成交金额轻松突破1.5亿。

|来源：楼市君朋友圈

2、核心区楼盘看房一天就下定，到访量明显增多。

比如广佛新世界，春节期间来访翻番，不少人即日看房即成交，千万级别墅成交同比激增200%。

新春期间，保利三龙湾天珺来访高达56组，成交3套，成交均价为1013万/套。

楼市君了解到，项目客户主要被新春六重礼活动吸引（如新春红包、物业费、成交送999金龙等优惠）。

|保利三龙湾天珺现场图

作为桂城首个新中式大盘，保利琅悦热度同样居高不下，近期来访155套，成交17套。

三龙湾保利和颂内部人员也透露，过年期间项目来访有近100组，成交8套。

在刚过去的大年初九，保利秀台天珺举办滨江烟花音乐酒会，现场有上百位客户相聚在地标城市秀台，人气相当高涨。

｜保利秀台天珺烟花视野

再来看看位于大良板块的鹏瑞皓玥湾，过年期间新春氛围相当浓厚，吸引了大批业主前来参与。

|鹏瑞皓玥湾实景图

中国铁建凤语潮鸣内部人员也透露，春节期间全市A级景区接待游客388.49万人次，大大促进客户来访量，春节期间共成交2套。

尤其是央行政策出台后，促进业主转化1套，成交金额高达1820万！

|来源：楼市君朋友圈

位于广佛线季华园地铁站旁的粤海壹桂府，春节期间也揽金超1.2亿，迎来龙年春节开门红！

|来源：楼市君朋友圈

3、逆势涨价，豪宅底气十足。

众所周知，真正的豪宅是能走出独立行情的。

如鹏瑞·三龙湾1号举行了“春节不打烊”活动，吸引众多业主、意向客户，春节期间到访超200组，颇受买家认可。

据了解，项目计划在3月初开放最后一栋住宅楼王：T7栋420-480平样板间。

至于价格方面，内部人员透露预计相较前期产品会有一定涨幅。

央行降息、小阳春可期

佛山豪宅买家率先抢跑！

说实在的，为何一开年有钱人就迫不及待出手呢？

楼市君进行一番深扒，发现有两个原因不得不提：

其一，春江水暖鸭先知。每一轮行情中，有钱人的嗅觉往往更敏锐。

首先是春节前，北上广深先后调整限购政策，释放了积极信号，市场预期得到有力提升。

这从数据上就可以明显感受到。

春节期间，四大一线城市日均成交面积较去年同比狂涨108%，楼市热度肉眼可见。

在新年开工之际，央行更是甩出史上最猛降息，5年期以上LPR直接降了25BP。

这意味着，总价一千万的房子，直接就能省下40万利息！

一波波楼市政策砸下，市场信心逐渐得到修复，楼市即将迎来筑底阶段，今年小阳春可期。

感知力灵敏的有钱人，自然会抢先抓住这个入手机会。

其二，手握核心资产，更能增值保值。

经过市场变化，富人对于未来资金流向会更加谨慎小心，并瞄准更加保值增值的优质资产。

因此核心地段的豪宅，愈发成为有钱人的“资产安全岛”。

毕竟，佛山豪宅市场本身就足够火热，量价涨幅惊人。

单就价格而言，2019-2023年佛山千万豪宅成交价足足涨了84%，甚至跑赢一线城市。

所以，“现在不买，以后会更买不起”的这种想法，也促使有钱人加紧入场脚步。

对于想要入手佛山豪宅的买家来说，2024年又有哪些新选择可以考虑呢？

楼市君统计发现，2024年预计超17个大平层新盘杀到，大多位于映月湖、灯湖中轴、奇槎、亚艺等核心板块。

不难预见，以上豪宅盘未来将成为炙手可热的选手。

待这批新盘入市，佛山的豪宅供应将更加充足且优质，呈现出百花齐放的繁华局面！

对此，你怎么看？欢迎评论区留言~