大家都知道，福州市近年来在房地产市场经历了不少起伏。位于福州火车南站附近的原福晟钱隆双玺B区项目，曾是三江口片区的“地王”，然而如今却成为了烂尾楼的代表，引发了广泛关注。
近日，该项目再次上架阿里法拍平台，起拍价已较首次拍卖时的评估价打了8折，降至2.286亿元。然而，尽管价格有所降低，但在5月28日上午的拍卖中，该项目依然因无人应拍而流拍。这一结果不仅令人唏嘘，也反映出当前房地产市场的严峻形势。
据了解，钱隆双玺B区项目在2017年以高价摘得地块，平均楼面价高达2万元/平方米，这一价格在当时可谓创下了三江口片区的纪录。然而，好景不长，随着福晟集团的资金链问题爆发，项目一度陷入停工状态。虽然随后福晟与世茂达成了企业并购协议，项目得以复工，但进度缓慢，且B区地块至今仍未完成建设。
据资产评估报告显示，目前项目中的多栋楼已完成进度相对竣工验收交付使用的完工率约为0，仅有地下室完工率达到了94%。这一状况不仅让购房者担忧，也让投资者望而却步。
此外，福州钱隆鼎晟房地产开发有限公司作为项目的开发商，目前已被列为被执行人，执行金额合计超过12.6亿元。这一庞大的债务规模使得即便项目成功出让，也难以解决根本问题。
钱隆双玺B区的流拍事件不仅是对该项目的打击，也是对当前房地产市场的一次警示。在楼市调控政策不断收紧的背景下，房地产开发商需要更加注重项目的质量和进度，以避免类似事件的发生。
同时，对于购房者来说，也需要更加谨慎地选择投资项目，避免陷入烂尾楼的困境。