山东一小伙不买房,把车库爆改住宅,省钱又方便,但网友看完却“炸锅”了

一只宅家干年的猫 2024-11-04 19:06:55

但是,常年租房居无定所,经常搬家也是挺痛苦的一件事。

于是,直接买了一个车库,花3万改成了住宅,不足20㎡,但五脏俱全,厨房、卧室、卫生间都有。

住起来方便又省心,但是网友却“炸锅”了。很多人觉得车库住起来压抑憋屈。

但是,也有很多年轻人推崇这种省钱的居住方式,车库改住宅是否合适,我们一起来探讨下。

不买房,为啥买车库?

买房太贵,租房不舒服,将车库改成住宅,成为越来越多年轻人解决居住的首选方案,除了“没面子”,实则好处很多。

①省钱,没有房贷压力

虽然网上总在唱衰房价会“跌”,但是真去楼市转一圈,发现想要买房还是需要背负上20-30年的贷款。

而车库只需要几万块就能买到,年轻人基本上都可以全款拿下,毫无经济压力。

网友@酥酥妈:

在市区想要买一个几十平的房子,根本不敢想。买车库改住宅,让我们在大城市也有了自己的家。

自己动手只花了1万,把39平的车库改成了二室一厅,不贷款生活质量直线上升。

②生活便利、接地气

住在车库相当于住一楼,出行真的太方便了,有种抬脚就能回家的爽感。

而且再也不用爬楼梯或者等电梯了,更不担心电梯故障的问题。

网友@风铃:

自从住了车库以后,上班从来没有迟到过,早上起来开门就能走,和住一楼基本没有什么区别。

而且住在一楼,感觉串门也非常方便,没事的时候坐在门口就能晒太阳,还能迎来一群大姨过来聊天,热闹极了。

网友@夕照:

你根本体会不到,门口有树、有花有草的车库有多接地气。

更让欣慰的是晾晒太方便了,洗完的衣服可以直接晒在外边,而且每天都能晒被子。

③空间独立

尽管是车库改的住宅,但是属于一个独立完整的家。没有合租共用一个厨房、卫生间的苦恼,空间独立了,才能生活更自由。

网友@小怪兽:

自从搬进了车库,亲切地感受到了属于自己空间的爽感。

就算家里有孩子也不用担心各种安全问题,孩子可以室内外来回穿梭,整个小区就是自己家的后花园。

④充电方便

相比较于住高层,住在车库充电太方便了。不用把电动车推上楼充电,也不用使用用高价的充电桩。

整个门口都是自己的停车位。

网友@阿楠:

电动自行车根本没感觉,当你有一辆电动汽车的时候,就知道住宅车库有多方便了。下班回来直接把车停门口,充电方便又省钱。

更高兴的是,不用买车也不用租赁车位,自己的门口就是车位,随时可以停,也不用抢车位。

有哪些问题需要注意?

车库改住宅,看起来简单又省钱,但也有很多装修问题需要注意。

网友@NANCY晒出了自己20㎡老破小车库爆改的住宅,并总结几条非常实用的注意事项,分享给大家:

①车库返潮的问题

由于地势较低,普通的一楼住宅都返潮厉害,更别说车库了。

所以在改造车库的时候,一定要把地面抬高一些,并铺设上地暖,既能避免返潮问题,就算下大雨也不担心积水回灌的问题。

同时,墙面要做防水处理。

然后把卷帘门拆掉,换成实墙+三层钢化玻璃的系统窗,既能隔热防潮,还有很好的隔音效果。

②燃气问题

车库的水电好解决,可以从楼上接下来。但是燃气是不能单独开户的,所以一直能煤气或者电磁炉来替代。

网友@沉默飞扬:

我的厨房没有煤气灶,换气麻烦还不安全,直接用的电磁炉。虽然不如燃气的省钱,但是也能满足日常的做饭需求。

③卫生间下水问题

卫生间一般都是靠内设计,下水管如果做延长处理,容易出现堵塞或者异味的问题。

所以在设计卫生间的时候,一定要注意下水管的位置,如果较远,就要采用抬高式的蹲坑设计。[多做几个踏步]

虽然看起来有点离谱,但是只有这样才能保证下水的通畅。

当然,如果把卫生间放在门口的位置,牺牲一部分采光,就能解决这些麻烦。

同时,卫生间也能有较好的采光和通风。

④室内通风问题

车库由于一面靠墙,所以只要一面空间用来通风,无法形成对流,让室内的通风效果非常不好。

所以,在设计车库的时候一定要注意换气的问题,厨卫的排水和抽烟机必须选好一点的。

同时,如果层高允许,尽量安装一套新风系统,确保室内始终保持空气的清新。

⑤采光问题

一般的车库门口都比较大,只要不是把门口改得特别小,采光基本上都没问题。

但是,也要注意装修的时候尽量以白色为主,能起到放大的效果。

⑥法律问题

车库是否具有独立的产权,是个需要非常需要注意的问题。别到时候因为产权再出现经济纠纷。

其次,要了解是否能改造,改造后是否符合法律法规,是否符合《物业管理条例》、是否符合消防等问题、是否影响结构,都需要提前问清楚。

车库还有哪些用途?

车库爆改后,不仅仅可以自己居住,还有很多意想不到的用途。

①给父母住

猛然一听,把车库改了给父母住有点大逆不道,很不孝顺,实际上住起来既方便又实用。

70岁的@王大爷直接现身说法:

我楼上有房子,专门让孩子把车库改成住宅,楼上就直接出租。

不是图哪点房租,关键是住一楼,对于腿脚不利索的老人来说,太方便了。

而且,小区里的老伙计都爱来串门,有点住回农村老家的熟悉感。

②当商业用房

车库爆改后,当住宅用好处多多,其实把车库改成商业用房,带来的效果也非常让人震惊。

网友@阿美:

为了省店面费用,直接500元租了小区的车库,改成美甲店。

虽然略微隐秘一些,但是安静干净,反而引起来“酒香不怕巷子”的效果,很多顾客慕名而来。

网友@库库:

把自家的车库改成了一个咖啡馆,刚开始本想就是朋友们聚会玩的地方,没想到因为个性、文艺,竟成了很多年轻人来打卡的地方。

③当秘密基地

如果买了房,也有车库,不要浪费,改造成茶室或者自己的小秘密基地,会别有一番情绪。

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