一、2024年11月北京市16个区房价（均价）排名：

第1名，西城区， 122,770 元/平方米 ，环比 0.23%

第2名，东城区， 101,341 元/平方米 ，环比 -0.15%

第3名，海淀区， 92,362 元/平方米 ，环比 -0.32%

第4名，朝阳区， 75,421 元/平方米 ，环比 -0.21%

第5名，丰台区， 59,982 元/平方米 ，环比 -0.01%

第6名，石景山区， 48,263 元/平方米 ，环比 -0.25%

第7名，大兴区， 43,100 元/平方米 ，环比 -0.34%

第8名，通州区， 40,616 元/平方米 ，环比 -0.39%

第9名，昌平区， 40,088 元/平方米 ，环比 -0.22%

第10名，门头沟区， 36,248 元/平方米 ，环比 -0.38%

第11名，顺义区， 33,766 元/平方米 ，环比 0.34%

第12名，怀柔区， 28,336 元/平方米 ，环比 -0.21%

第13名，房山区， 26,059 元/平方米 ，环比 -0.17%

第14名，平谷区， 24,053 元/平方米 ，环比 -0.12%

第15名，密云区， 19,856 元/平方米 ，环比 -0.07%

第16名，延庆区， 16,510 元/平方米 ，环比 0.12%

以上数据来源：中指研究院二手房参考均价。

二、各区增速简析

对比上一个月的房价，全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共16个区，与上一个月房价比较，上涨的区共3个，下跌的区共13个。

环比涨幅最多的是顺义区，上涨0.34%。环比跌幅最多的是通州区，下跌0.39%。

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