2019年，我在惠阳花145万买了一套房，房子2020年9月就收房了，当时首付六十来万，借贷九十几万，每个月等额本金20年，利息至今仍是6.15，很气人，国家利率都降好几次了，可我的贷款银行却说要等到明年元月才有可能降至5.9几厘。好今，我已还了三年多，总共还了近三十来万，还欠很行八十多万，加上利息一共差不多还得还一百多万。而现在每个月3.38元一平的物业管理费五六百，一年就是五六千，空房也得给。

这不，后悔死了，要是2019不买，加上这三四年收入，我早已可以全款买，何况现在那房已经从145万早已亏到100万出头，唉……世上哪有后悔药，现在我每个月还需要还8000多点，感觉特别后悔。说真的，如果不是刚需，真不建议贷款买房，以上是我真实感受。

网友:我楼下邻居好像2015还是16年买大亚湾期房，到收房至今没住过一天。刚买时整个大街都知道买了房子，从第三年开始就一下降房价，现在闭口不谈了，今年才去了两次添家具，都是当天来回，都不住。早几天说打算出租，可是当初快200百万的房子一天没住过，说租出去不甘心，多少租金人家才会租呢？自己又不住，又卖不出去，房贷，管理费什么的一直要交。

网友:我和你相反，19年把手上的二手房都出手了，今年把商业公寓都出手了，就是因为每年交物业费能耗费太贵，租金已经几年没提升了，当时还有人说我卖便宜了，现在想想还是合算的。