最近，一则话题的讨论度非常高，根据相关数据调研，中国人平均搬家超过10次。现在社会上租房的群体是越来越多了，有的人是因为工作的流动性大，有的人是因为原先住的地方不够好。但是，对于一直在不停搬家的人来说，买一套房，也许才能有“落脚点”。

但是，中国的房价之高，在世界范围是闻名的。在胡润2020年《全球房价涨幅前50》的排行榜中，亚洲地区共有11个城市上榜，而中国独占了7个，其中银川的涨幅高居全国第一，同比增长14.2%。

房价之高，让许多有“买房梦”的百姓“有心无力”，根据2020年全球房价和收入比例排行榜的数据显示，中国以29.09的房价比排在全球第一，这意味着如果一个普通家庭想要买房，需要连续不断地工作29.09年才可以买得起一套房子。

根据国家统计局发布的数据显示，截至2021年的前2个月，国内商品房的销售面积为17363万平方米，销售总额为19151亿元。按照这个数据计算，现在国内房价每平方大约为11030元，要买一套百平米左右的房子，最低也要花费上百万。

但是，房子对每个家庭都是必不可少的，虽然在过去几年内，房地产如“疯”了一样上涨，但是随着国家逐步推行各种对楼市的调控政策，如今的房地产已经逐渐走向平稳发展，不过，买房依然是无数人的压力之一。

4亿房奴成主流？

按上文所说，买一套房不仅要花费上百万，还得工作将近30年才买得起。为了能买得起一套房子， 向银行贷款成为了普罗大众的首选。根据央行的数据显示，在2020全年，用于房地产的贷款总额为49.58万亿元，如果一个家庭的夫妻双方进行还贷，那么中国大约有4亿人都“背负”着房贷，大约占据总人口的30%。

值得一提的是，因为绝大多数的“房奴”都是集中在城市买房而不是农村，这让4亿“房奴”逐渐成为了城市“主流”。

其实，能在大城市中拥有一套属于自己的房子无疑是一件好事，但是为此付出的“代价”是每个月高达4000元、5000元的月供，而且还贷的期限都在10年以上。如果上有老下有小，“供着”房贷的人将会面对巨大的经济支出。

是否尽早买房？马云任正非观点一致

“要不要买房”和“什么时候买房”一直都是争论不下的问题，不过，对于现在适不适合买房，有不少名人都给出了自己的见解。

享有“玻璃大王”之称的曹德旺曾经公开表示，比起买房，租房也是一个不错的选择，如果老百姓将所有的积蓄都用在买房上面，还怎么享受生活，推动中国的经济发展？

华为集团创始人任正非也表态，买房不如投资创业；对此，马云和任正非的观点一致，十分支持年轻人拿着存款去投资创业而不是用来买房。

究其原因，还是因为现在的房价太高。如果没有经济实力能够全款买房，那么只能贷款按揭，可是贷款买房要还长达几十年的月供，不利于年轻人的发展。不过，除了国内的房奴数量已经高达4亿人以外，广大老百姓还面临着比买不起房更令人头疼的“困境”。

房子并不等于现金，房贷过高导致消费水平下降

第一个困境，虽然花费上百万买了一套房子，但是这套房子并不等于手中流动的现金。特别是对于只有一套房子的家庭来说，房子是用来居住而不是用来升值，如果遇到什么急需钱的时刻，也不能马上就把房子卖掉。再加上现在许多城市中二手房的挂牌数量很高，要出手的时间也比较长，所以二手房的变现能力没有想象中那么好。

另外一个困境就是，如果绝大多数的人都背负房贷，就意味着接下来的生活要“精打细算”，但是，消费能力水平的下降，会间接导致老百姓在其他行业的消费一并减少，这其实不利于其他行业的发展。

对此，曹德旺还说，如果绝大多数的资金都流向了房地产行业，会令其他行业逐渐被“边缘化”，从宏观的经济角度来看，这是会影响经济的平稳发展，毕竟国家的经济发展离不开老百姓的消费来推动。

不过，随着国家开始更加严厉的监管楼市，未来房价过高和房贷过重的现象应该会逐年缓解，所以，如果有买房计划的家庭，可以“量力而行”。