二十年前，长安区的主城区位于韦曲正街，那时候正街的地位极其稳固，虽然正街没有大型商超，也没有综合体，但是商铺多，人气高。

随着大学城的建设，一个个大学开始在西长安街落户，韦郭一体化发展，逐渐进入视野。

尤其是2004年的韦郭路灯展，十万个灯笼组成的“新长安之春”，红红火火的灯笼，预示了之后长安大学城的崛起。

2023除夕夜长安区烟火表演资料图

小编辛宇还记得，2004年的韦郭路灯笼展，家人们一起，由绿园向着郭杜方向，走了很久，道路上都是人，也算是人生宝贵的经历。大致走到了茅坡村位置，现在的万科城。

随后的发展，也印证了蓝图绘就后，腾飞不过是弹指间。之后，长安区大学城也就开始了人口的大规模导入，一直到现在，二十年来，吸引力一直很强，房价也一直在涨，从二十年前的启动之初，一平米一千多元，到2010年左右的五千元，再到现在的接近二万元。

当然了，长安区大学城如此有吸引力，其实城南其他开发区也很类似，比如:高新区三期城市客厅区域、航天基地、曲江新区。

这也就说明了，外来人口还在不断的向西安集中，强大的购买力支撑起了新房市场。

当然了，这也与西安房价不太高，更亲民也有关系。同样作为西部的中心城市，成都、西安都是外来人口最青睐的区域，目前成都七个区新房价格已经突破三万元，一套200平米的改善型新房，500万内已经很少，700万内买改善型住房已经成了普遍现象。

如此一比较，外来人口，尤其是其他省份的，通过比较西安和成都，一套改善型住房，便宜了几百万。

由此可见，住在西安，还是很幸福的！低物价，低房价，还有西部的科教中心，以及五湖四海的美食，对于外地人的吸引力，那都是极强的。

刚才，咱们说了西安城南未来的发展，必然会大幅增加西安城市能级和容量，起到追赶超越的引领作用。

而在城市正南方，就是韦曲和郭杜、常宁。

经过了二十多年的融合，韦曲和郭杜，从最开始的韦曲城区面积一家独大，到如今郭杜和常宁，独当一面，逐渐形成了一个稳固的三角形城市发展带。

韦曲和郭杜一体化发展的成果，也是显而易见，以前两地没有公交车，现在有127路、126路、728路、733路、616路等多条公交车，而且还有地铁十五号线，半年后，乘坐地铁十分钟就从韦曲到了郭杜。

不止是交通，两地的文化、商业、医疗等各项配套，也都在互通有无、取长补短。

展望未来，韦曲和郭杜作为长安区的核心区，必将爆发出更大的吸引力，带动城南区域的大融合，形成新城南的发展核心区。