近日，北京一套房产的2%份额在某拍卖平台上成功拍出，成交价仅为2.62万元。你没听错，不是整套房子，而是仅仅2%的份额！这究竟是怎么回事？让我们一起来看看。

据悉，这套位于北京市的商品房总面积为59.11平方米，但此次拍卖的标的并非整套住宅，而是其2%的所有权份额，这种拍卖形式在房地产市场极为少见，因此吸引了大量网友的目光和讨论。

有人可能会好奇，买家花2.62万元买下这2%的份额，到底能得到什么？能不能搬进去住呢？对此，相关法院工作人员表示，买家并没有对房子的绝对使用权。不过，在房产证上，买家的名字将会出现，证明他们拥有这2%的所有权。

那么，这2%的份额具体是多少面积呢？简单来说，就是大约1.18平方米。对于这样的“迷你”房产，网友们纷纷表示惊讶和好奇。有人调侃道：“这是买房还是买地砖呢？”也有人表示担忧：“如果买家想住进去怎么办？”

对于买家的权益问题，法院工作人员给出了解释。他们表示，如果买家无法实际使用这部分空间，他们可以通过法律途径来维护自己的权益。也就是说，买家可以起诉拥有剩余98%份额的房产所有者，要求以现金的形式补偿自己的权益损失。

值得一提的是，这套房产的2%份额在拍卖过程中并非一帆风顺。它经历了多次流拍后才最终以2.62万元的价格成交。这也反映出市场对于这种特殊拍卖方式的谨慎态度。

总的来说，这场“迷你”房产拍卖不仅让我们看到了房地产市场的另一面，也给我们提供了一个思考的角度：在未来的房地产市场中，或许会有更多类似的交易方式出现。但无论如何变化，保护买家的权益始终是市场的核心原则之一。

新闻来源：红星新闻