2月19日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格指数方面，24个城市环比上涨，南京、成都涨幅0.7%领跑，福州上涨0.2%。

成交量方面，数据显示，今年1月福州五区住宅签约834套87735㎡，环比12月分别减少56.45%和58.28%；2024年1月同比则分别减少28.22%和22.72%。

二手房价方面，数据显示，全国70个大中城市，二手住宅环比上涨城市有7个，福州延续下跌态势，二手房价环比下跌0.5%，同比下跌9.4%。

成交量上，相关统计数据显示，今年1月福州五区二手房成交2492套，同比2024年1月的3210套，跌了718套。成交最多的是仓山794套、其次是晋安679套。

值得一提的是，在新房库存方面，克而瑞数据显示，1月五区普通住宅存量微涨，去化周期波动不大环比基本持平为19.7个月。

库存量东区最大，但流速尚可，去化周期在合理范围内；中心存量较大，但流速加快，去化周期环比有所下降，桂湖、琅岐、亭江、南站等板块去化基本停滞，去化周期长。