2005年到2008年，我阶段性生活在青岛。

住宿在市北区。

活动在市南区。

在我的记忆里，李沧属于工业区，也可以说是郊区，一说李沧就觉得好远。我跟朋友去过两次。

一次是因为吃鸡架，所谓的鸡架就是剔除了鸡胸肉的骨头架子。我小时候，父母赶集也会买鸡架，不好吃，又腥又没肉。

可以简单理解为下脚料。

那时我刚去青岛不久，朋友总希望能带我体验青岛的方方面面，他专门安利了鸡架，说青岛人做鸡架是一绝。

拉着我去了李沧一个小胡同，里面有家油乎乎的老店。

感觉，还不错。

挺好吃的，颠覆了我对鸡架的传统认知。

特色是，香辣或麻辣。

川式做法。

青岛朋友非常喜欢吃这玩意，我在青岛那几年，他整天带我探这些旮旯店。相比鸡架而言，我更喜欢吃排骨米饭，他喜欢吃兔子腿。

青岛人很喜欢吃兔肉。

有些快捷餐厅，主打的就是兔肉。

生意非常火。

乃至，青岛专业做兔肉加工的康大集团都上市了。

另外一次去李沧，是赶集。李村大集超级大，为什么叫李村大集而不是李沧大集？

那要先搞明白，李沧这个名字是怎么来的。

1994年5月，沧口、李村区域合并成立李沧区，区政府驻李村街道。

山东四大集市之一。

也是未来最有潜力的。

为什么？

别的集市多在乡镇。

李沧区现在属于青岛核心城区了，人口层次密度相比其它大集要更有优势，青岛有意向输出李村大集这个IP，想成为青岛的一大特色。

自从有了抖音，各地大集更火了。

前几天有个视频超级火：《青岛大集6岁女孩早上7点帮妈妈擀面皮，一次能擀五张……》。

这一家人，很快就成了拉面哥。

李村大集有活力还有个原因，能创新。赶集群体以都市人为主，从而滋生出很多高端卖家，卖一些稀奇古怪的玩意，还有人赶集卖大件，甚至形成了李村大集汽车交易市场。久而久之，李村大集越来越大。

赶集不仅仅是为了赶集，就当旅游了。

人，天生喜欢扎堆。

淄博做地产的朋友跟我讲，全山东唯一值得投资的地产就是青岛。他还讲了个段子，说当年大BOSS从广东调任山东，各地考察了一圈，然后得出了一个结论，全山东，也就青岛看着像座城市。

意思是，济南都不像。

他认为，小城市在学中城市，中城市在学大城市，所以要知道济南青岛未来如何规划，看一线城市就好。

他觉得，青岛会跟深圳很像。

深圳最终会把所有高污染的工厂都搬出去，腾笼换鸟。

青岛也会如此。

那么，李沧区就会迎来新的春天。李沧区为什么不是安家首选地？

属于青岛的工业区。

青岛钢铁、青岛石化，都在这里。

经过十多年的努力，青岛钢铁终于搬走了，搬到了西海岸新区，顺便把名也改了，改为了青岛特钢，意思是要生产高端钢材。只是钢铁行业内卷的厉害，改名也无力回天，继续亏损，后来跟中信集团战略重组，公司无偿划转至中信集团，然后又被卖给了中信自己旗下的全资子公司兴澄特钢。

钢铁行业为什么普遍亏损？

第一、产能过剩。

第二、特钢不特，高端钢材相比国际领先品牌有很大的差距。

我在青岛生活时，青岛钢铁是招牌式的存在。山东足球是双子星，济南的鲁能泰山、青岛的颐中海牛。颐中海牛队服前面是青岛钢铁，后面是青岛啤酒。（据报道，青钢效益最好的是90年代末本世纪初，每年利税都在青岛全市前五名，经常还是第二，仅次于海尔。）

为什么搬个企业，一搬就是十几年？

牵一发而动全身。

上下游产业太密集，另外，税收高度依赖。

青岛钢铁搬了十年，至少搬走了，青岛石化喊了十几年，一直都没动静。为什么？

根源就是税收高度依赖。

看个数据，2021年中国石化在青岛的税收超过150亿元。这还是在减税降费政策下所上缴的税费。

据统计，2021年，青岛全市税收收入总额为1368亿元，其中青岛石化上缴的税收就超过全市总税收的1/10。

一年能利税150亿，青岛石化若是能搬来沂水，把沂水主城区全拆了都值。传言青岛石化要异地搬迁，但是怎么也不会来沂水的，肯定要去产业集群区，例如去龙口，去河口，去临淄。

那，现在去青岛石化附近布局房产如何？

行是行。

就怕再等十年！

另外，近十年，可能每年都有炒房团在预埋，结果被埋了。

有点类似股票投资里赌重组概念。

赌中了，平步青云。

赌输了，一直阴跌。

济南的朋友，曾经持仓过历城区上海花园小区十几套房子，就是赌北边的热电厂搬迁，可是等了一年又一年，持仓成本太高，分批离场了。

我离开济南时，热电厂还在稳定运转。

济南炒房团现在非常关注青岛石化的搬迁，因为，青岛石化若是能搬走，济南炼油厂也能搬。济南炼油厂规模更大，过去属于郊区，现在周围也是一片居民区了，应该也有炒房团提前埋伏了。

喊了十几年狼来了，这次应该是真来了。2023年山东省工作报告中，有一句“研究推进青岛石化异地搬迁”，是官方报道中首次出现类似的表述。

李沧是外地人登陆青岛第一站。

为什么不是城阳呢？

因为，城阳离青岛主城区还是太远，若是工作在市南，住宿在城阳，那通勤成本太高。我从城阳到李沧都需要跑一大段高速。

李沧是三教九流，什么人都有。

李沧房价在青岛主城四区里最便宜。陪我骑车的青岛女骑是重庆姑娘，在李沧买了两套房，算是扎根青岛了。

但是，她的梦想依然是去市南定居。

讲了几个身边朋友。

都是扎根、发达后，把房子置换到了市南那边。

脱离了三教九流。

说是李沧区人口错综复杂，外地人居多，教育水平本身比市南市北差一截……

教育水平差距我认为没有多少。

核心是生源。

父母优秀往往对应的是孩子优秀。

沂水人在青岛主要干收废品，算是这个领域的半壁江山，有人赚钱还不少，能开上大宝马了，一问，在青岛住在哪？

李沧区。

但是！

不绝对。因为我大学时谈的女友就生活在李沧，她准备去日本读书了。我住的酒店离她家非常近，就在万达旁边，她带着儿子跟我在万达广场吃了顿饭。

她儿子跟我儿子同龄人。

但是，思维模式差别非常大。

她娃的梦想是成为一名导演，已经开始自己拍摄MV了，并且有自己的视频账号，还有300多个粉丝，跟我谈论一些电影，仿佛是个大人，有独立的思想。

我当时，感慨万千。

还有一点，不怕生，能跟我这个陌生叔叔聊的特别好，还很认真的劝了我，说叔叔以后你能不能别开丰田车了，改为比亚迪或长城，也别用苹果手机了，用华为。我问他偶像是谁？

他说，吴京。

他想留我一起看电影。

我说，不行，因为叔叔还有别的安排。

主要是，我一个男人带人家母子俩看电影，不像话。但是我感受到了都市教育给孩子带来的自信、平等。

我儿子？

做不到这些！

我这个前女友，我还是喊同学吧，她基本财富自由了，想全球生活。她本身是青岛一家食品企业的驻欧工作人员，之所以跑到日本去读书，纯粹是为了圆画家梦。她喜欢画画，但是学的却是英语。

儿子也很支持她，觉得妈妈虽然40岁了，也应该出去读书。

青岛的食品机械领域非常牛，甚至能出口到德国。她从毕业就在同一家食品企业工作，去过很多国家，整个人包括思维模式、打扮、饮食都欧美化了。

这是20多年来，我们第一次重逢。

都老了。

吃了这顿饭，我意外的得知，青岛食品股份有限公司竟然在李沧区。

为什么我对“青岛食品”这么敏感？

抖音上曾经有个视频，山东人长高的秘密，叫“钙奶饼干”，我们小时候都吃过，就是青岛食品厂产的，“青食”牌。后来很多人吃的是沂水产的，叫青援，两者除了LOGO不同，别的都相似。

不怕侵权吗？

青援食品就是青岛食品援助沂蒙山发展而成立的。

以此为起点，沂水已经成了国内知名的网红食品城。在沂水，青援食品依然是龙头，不过，主要利润点应该来自地产开发了。

我小时候，谁若是能在青援食品上班？

堪比公务员！

青岛食品名气大，上市晚，前两年刚上市，是李沧区第一家上市公司。只是，我觉得产品有些跟不上时代了，主流产品依然在打钙奶的概念。（去年6月，泰德股份，汽车轴承类，李沧第二家上市公司）

我原本计划到达李沧的第二天就去骑车。

结果，我同学说，她儿子很想跟我这个叔叔继续交流，因为他跟爸爸谈自己的导演梦想，爸爸不怎么支持，而叔叔很支持……

我觉得，从小有梦想的人，很容易成为大家。

他的痴迷是刻在骨子里的。

至于能不能真成？

需要运气。

也需要天赋。

单单痴迷是不够的！

同学开车带着儿子拉着我，在李沧区逛了逛，都是一些不像景点的景点，例如竹子庵，崂山九宫八观七十二庵之一，是我们去世博园路上顺手逛的。

还逛了逛华人监狱，当年德国人建的，目前正在重新修缮，准备当爱国教育基地。青岛修缮这些老景区，一不小心就容易修的过新了，譬如黄岛的齐长城烽火台遗址，哪是春秋战国时期的……

还逛了逛青岛耐火材料厂。这个工厂100多年了，也是德国人在青岛时修建的。厂区保护的不错，成了得天独厚的影视基地。

还逛了跟我爹年龄一样大的“沧口公园大滑梯”。

同学儿子全程拿着手机在拍摄，他在为自己积累足够多的素材，以后剪辑用的，问我有没有话要送给他。

我说，我看到一颗巨星在冉冉升起。

他让我给一些建议。

我说，一个优秀的导演，其底层逻辑一定是个优秀的编剧，一个优秀的编剧底层逻辑一定是个优秀的作家，一个优秀的作家底层逻辑是一流的观察力、思考力，所以应该保持写日记的习惯，不在于写多长，关键是把每天思考的东西写出来。

他说愿意接受。

你看贾樟柯，他写的文章，一流。

同学问我有没有兴趣到李沧发展，因为李沧有人才引进计划，而且很宽泛，只要是人才，哪怕文章写的好，也可以。这个大计划叫李遇人才……

我特意搜了一下，主要是针对选调生的。

我算什么人才？

潍坊寒亭篇，我写过袁隆平的海水稻，提了一句，基地在青岛，确切说就在李沧区，白泥地公园西侧。这是个国家级项目，实验基地是由青岛市人民政府和袁隆平院士团队领衔，青岛市李沧区政府和青岛海水稻研发中心负责项目实施。

这阵容可以不？

我在想，为什么李沧区总搞一些稀奇古怪的业务？

大概率就是因为李沧区处于动能转换的大前沿，化工、钢铁、水泥这些纳税大户一一搬出，笼子腾好了，就怕抓不到好鸟。

所以，李沧区特别重视人才、高科技科研项目。

我跟青岛女骑约在了李沧区政府门口，从酒店出来不好骑，不是上坡就是下坡，关键是没有两轮车可以走的路，路本身很窄，两边又停满了私家车。这也是青岛的一大特色，小区很少有配套车位，都停在马路上。

我都不知道该怎么骑了。

骑路中间？

影响交通。

那我骑哪？

到处别扭……

青岛女骑对这一带都比较熟悉，知道哪些路可以跑两轮车，接上头以后，她在前，我在后。

我意外的是，竟然有女骑骑的这么好。

我追的都很吃力。

关键是她还不怎么累，一边骑一边给我介绍，咱们马上就能看见海尔的总部。

我在想，难道海尔也是从李沧起家的？

超大的一个范围。

她指给我看，从这个位置到那个位置，都是海尔的，那个大楼就是海尔的总部……

我还急忙停车拍了照。

但是，我还是觉得有疑惑，因为我知道海尔总部在崂山。

后来，我专门做了做功课，这一片区应该是海尔·海创汇众创空间，类似创业孵化基地，是这个项目的全国总部。我看到了这么一条介绍：3年孵化高科技企业百余家。

应该是前几年创客空间很火的时候搞的项目吧？

青岛女骑在李沧这边做的项目，我觉得有点类似二房东，拿房东的房子进行装修然后整租。

李沧的外来人口多，流动人口多，租房市场大。

一个重庆姑娘能扎根青岛，真了不起。

因为，她还没有切换到山东模式。

依然是南方模式，例如她能接受跟我AA，也不会喝酒，也没学会山东人的那种请客……

关键是，还有爱。

一起骑完青岛后。

她送了我瓶雕牌洗衣液，路上掉链子了，弄了一手油，买来去油污的，她说拿回家没用，送我了。

我在酒店前台买了一个超大的大白兔奶糖，25块钱，送给了她。

挺好的！

（完）