公摊面积你认为合情合理吗？为啥明明买了100平米的房子，到手却感觉小了一圈？今天唠唠最近楼市的大新闻——多地宣布取消公摊！

公摊面积起源于20世纪50年代的香港。当时香港房屋多整栋出售，普通市民无力购买。为降低购房门槛，霍英东提出分层、分户销售模式，但因各户面积不同，公共区域的产权和费用难以平均分配。于是，霍英东与业主签订公共契约，按每户面积占比分摊公共部分面积，形成了公摊面积的雏形 。后来，这一模式被引入内地。

先来说说衡阳。就在2024年12月12日，衡阳市自然资源和规划局、住建局和发改委联合发了个通知，从2025年1月1日起，商品房销售按套内建筑面积计价。这意味着啥？就是以后你买房只需要为你实际能用到的面积掏钱，再也不用担心公摊面积的“猫腻”了。

紧接着，12月17日，张家口市也来“凑热闹”了。住建局等四部门联合发布通知，要落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消价格限价机制，鼓励现房销售，还要逐步推进取消公摊。这一连串的动作，可真是让购房者们心里乐开了花。

小编有话说：

早在今年4月30日，肇庆市就已经率先行动了，明确从5月1日起实行按套内面积计价宣传销售。还有湘潭市，9月5日也发布通知，允许房地产开发企业按套内面积计价宣传销售。

这一系列举措，可真是大快人心啊！要知道，以前的公摊面积那可真是个“老大难”问题。据统计，我国部分城市的公摊系数高得吓人，像北京平均公摊系数达23%，上海超20%，广州约19%。也就是说，你买个100平米的房子，可能实际套内面积只有70多平米。

现在好了，多地取消公摊，让购房者能更清楚地知道自己的钱花在哪里，买到的面积也能真正拿到手。不过，也有人担心，取消公摊后房价会不会涨？其实啊，房价涨不涨还得看市场供求关系等多种因素。但不管怎么说，取消公摊至少让房价变得更加透明了，我们购房者心里也更有底了。

多地取消公摊是一件好事，是房地产市场发展的必然趋势。望更多的城市能够跟进，让购房者真正享受到实惠，让楼市更加健康、稳定地发展。