消失的大型房企,越来越多了

猫哥地产 2024-05-15 06:39:08

作为一个老地产人,曾经供职过的一些房企,纷纷开始淡出大家的视野,心里的滋味还是挺复杂的。

今年以来,地产行业出清的速度明显是加快了,很多老牌房企跨越了之前地产行业的多个周期,但是没有走过现在这个周期。下图是退市房企的名单:

这个退市的名单还在加长,至少近期会加上两家房企:中南和世茂。这两家房企已经满足了市值退市的条件,接下来就是公告正式退市,在A股告别大家了。之前金科也曾有几个交易日低于1元,但是在债务重组,以及重庆的支持之下,金科的股价已经连续涨了多日,现在脱离危险区域了。

还有一家重庆的房企,可能有退市的风险了,那就是东原地产的母公司,迪马股份。迪马股份的股价,也有5个交易日低于1元了,昨天也还是大跌的,市场对他们家的债务重组看来反应一般。这周如果股价没有反弹,在周五还是这样的话,基本上也要锁定退市了。

退市只是困境的一个走向,还有一些房企,不得不选择转型,在还有操作空间的时候。

4月26日,华远地产发布了公告,公司将地产开发业务整体转让给母公司华远集团。在未来,华远地产将专注于酒店,代建,轻资产运营等业务。此次大规模出售资产给控股股东,是华远地产艰难转型的缩影,自2021年以来,华远地产连续三年亏损,累计亏损额度高达60亿元。

华远地产曾经是与万科和华润并肩的,生长于早期的老牌房企,在万科和华润都在逐步扩张规模,做到行业头部的时候,华远选择了小而美的路线,也曾经给北京留下了大量有意义的产品。但是小而美的结局,还是出现了大额亏损,这让大家有点意外。

其实,不管是上述名单越来越长的退市房企,还是已经笃定要转型的华远地产,都是当下在榜单和公众视野之下,消失的一众房企的身影。在存量高企,消化库存的时代,之前的重资产模式的房企,都在遭受一轮考验。

很多自己的重资产业务,现在已经是乏善可陈了,榜单里面看不到他们的身影,甚至新闻都越来越少了。但是在代建领域,反而还顽强地存在,甚至还逆市拓展了不少业务。比如旭辉、碧桂园、德信这几家房企,代建已经干到了榜单前面,以另一种方式在这个行业继续存在。

也还有一些房企,确实是打算彻底出局的,以后估计也看不到他们的身影了,比如新力、蓝光。

6 阅读:2639
评论列表
  • 2024-05-16 18:12

    化学等有周期表!更何况房地产,别再什么支柱产业了!那会摔的粉身碎骨!

  • 2024-05-18 08:06

    地产公司消失最好

  • 2024-05-16 09:34

    谢谢您的指点

  • 2024-05-15 19:18

    本来就不需要多少房企,很多房企为了自身利益不愿退出历史舞台是不对的。

猫哥地产

简介:感谢大家的关注