1月2日，北京土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约8.2公顷，规划建筑规模约20万平方米，土地成交价款181.924亿元。 中指研究院土地市场研究总监张凯表示，北京土地市场在全国率先开市，成交的海淀朱房2宗优质地块，以其优越的地理位置、齐全的配套设施、便利的交通条件分别吸引了5家及6家企业参加竞买，经过多轮竞价以溢价率17.3%及25%成交，市场对北京市加大优质地块供应进行了积极回应。 此外，北京持续优化交易方式，将商品住房价格更多交由市场供求关系决定，在促进房价回归合理水平的同时，也为企业打造差异化的产品与服务创造了有利条件，进一步激发了市场活力，提振了市场信心。 具体来看，海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块R2二类居住用地，土地面积约4.27公顷，规划建筑规模约10.26万平方米，由华润置地开发（北京）有限公司、中铁置业集团北京有限公司和招商局地产（北京）有限公司联合体以91.52亿元竞得，成交楼面地价89234元/平方米。 海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块R2二类居住用地，土地面积约3.93公顷，规划建筑规模约9.51万平方米，由济南兆瑞房地产开发有限公司以90.404亿元竞得，成交楼面地价95047元/平方米。 记者/曹晶瑞 编辑/白爽 校对/张彦君 运营编辑/刘茜贤