引言-案件回顾

随着时代的发展，我国的房地产行业市场中占据率越来越多，房地产也成为部分地区的主要经济支柱之一。

但近来这段时间，房地产行业好像正在悄然发生变化，尤其是在今年，一些地区的房价呈下降趋势，国家的政策也在不断的调控。

据房地产行业的一些专家预测：从明年开始，购买房子的广大群众需要做好“潮水褪去”的准备，房地产或将发生这三大变化。

房地产或将出现的三个趋势

1. 房地产市场未来发展方向：租赁市场？

近年来，许多城市为了防止人才流失，加大力度打造有利于青年友好型城市，国家相关部门也多次强调过，在未来的日子里房地产在市场中，要坚持遵守“租住同权”的原则。

就是为了让许多在上海、北京这种一线城市的租户享受到同等的社会福利，据悉，这个“租住同权”的原则，目前已经在北上广等城市开始试点了。

一些专家看着这一原则表示：这可能意味着在未来的市场里房地产的发展方向之一有可能是租赁市场。

为了保障租赁市场的稳定，国家加强了租户和住户的相互监督，还加大了在一线城市的便宜出租房的建设。

随着很多保障房的建设，许多青年人在“北上广”这样的城市也可以比较放心的长期租房了，不用负担过高的房租费用。

这一政策对于城市的人才的流失，起到了很大的作用；本来在一线城市生活压力就比较大，如果住房、租房上的负担过重，这样就会成为“压倒骆驼的最后一根稻草”。

国家相关部门的这一措施，不仅减少了年轻人在住房上面的支出，也同时侧面的缓解了年轻人在大城市的生活压力。

但是保障房的出现，势必会给房地产造成一些影响。还有人说现在房地产市场的供求关系已经发生了根本性的变化。

因为随着国家城乡进程化的推进，还有在城市生活压力大的情况下，很多人都选择回到家乡自己盖房子。所以房地产市场出现了供过于求的局面，可能会有一部分人受这样的政策和生活压力的影响，不会想着去买房。

2. 政策调控，稳定房地产。

近几年来，房地产行业发展愈发激烈，房价也在不断的呈上升的趋势，截止到2022年，全国有近百个城市，房价均在万元以上，就连二手房的房价也居高不下。

在炒房客的“努力”下，很多的人开始表示：房价如天价一般，已经买不起房子，针对这一现象，国家相关部门开始出手调控。

由于国家政策的调控，部分地区的房价已经有下降的趋势了，其实国家相关部门出手调控，主要是想：让百姓有房住，保护人民的利益，稳定房价，保证房地产行业在市场上的健康发展。

据相关消息了解，近两年来，房子的价格已经成为人们关注的话题之一了，很多地区的天价房子，让人们已经没有办法承担。

同时也为了保护，国内广大房主的利益，之前就有专家曾经说过：中国有百分之八十的家庭，都将所有的资产压在了房子上。

这一政策也缓解了房子的价格波动过大，保护购房者的利益不受侵害。

3、房产将会去金融性。

现如今的房地产之所以能够发展的如此快，主要就是因为房子具有金融性。据相关信息了解，一些城市有将近60%的房产，都是购房者买来作为投资的。

然而真正的刚需群体是少之又少，出现这种情况是因为房子具有较大的金融性，房子的升值空间也比较大，于是才会有众多的炒房客。

现在在大部分人的心里都觉得，房子是稳稳的投资产品，将钱投资在房子上是稳赚不亏。

就有越来越多的人开始跟风将钱砸到了房地产上，也有越来越多的投资者投入房地产市场，导致房地产飞快发展，房价飙升。

当今房地产泡沫越来越大，国家为了防止房地产泡沫破裂，及时出手调控，据说，现在相关部门会将房子去金融性作为接下来较为重要工作。

设想，当房子失去金融性，那么房子的价值必定会受到严重的影响，对房地产的发展也会影响重大。

如果房子去金融性，那个时候房子的价格也会慢慢的稳定下来，人们会相应减少无法承担巨额房价的现象。

那么面对以上的情况，我们又该怎么样的面对呢？

我们应该怎么做？

然而在面对以上的问题的时候我们是否已经做好了准备呢？

首先我们要理性购房，避免盲目跟风购房。我们作为购房者，在决定购房的时候应该要做根据自己的经济实力，再去决定是否去购买。

有一小部分人，是在疫情前跟风买的房子，而不是刚需购房，也没有根据自身的经济实力合理购买房产。

最后却因为在疫情期间，没有能力还贷款，最后还要父母帮着还款，实在是有些可悲。所以我们在购买房子的时候，一定要理性购买，不要盲目跟风。

而且并不是所有的房子都能升值，现在房地产的情况并不是多么稳定，假如房地产一旦遇冷，那么咱们的资金就会受到严重的影响。所以大家在买房子的时候千万不能冲动，要三思而行。

同时，我们应该及时关注政策的变化或者调整，要选择合适的时间购买房子。防止房地产发生变化，损坏自身的利益。

当然，相关部门也要及时调整相关政策，进行不断的完善和改进，保障广大人民群众的利益不受损失。

写在最后

总而言之，我们在选择购房的时候，还是要理性购房，一定要避免跟风购房，同时大家也不要太过于担心，国家相关部门在不断的调整政策。

以上是对明年情况的一个猜测而已，只要我们提前做好准备，积极关注国家政策，

应对变化，相信我们能在“潮水”退去后依旧安全如初。

针对此次情况你怎么看？欢迎在评论区留言。