自从公积金利率和房贷首付降低的消息出来以后，专家们纷纷是拍手称赞，说这项政策有多么多么的好，可是现在的买房者都不是傻子，尤其是这么大额的消费，更是慎之又慎，考虑的方面远远比专家说的更多也更详细。

首先，对于专家说的首付低了，买房的门槛低了，可以通过更少的钱买上房子先住进去，可是这样子增加的是后期的负担，甚至是后期三十年的负担，把普通老百姓套的更加牢固了。

其次，总价是变高了的，因为首付虽然低了，利率虽然低了，但贷款的数额变多了，导致最后需要偿还的总价也是直线上升的。

所以，千万不要被专家们避重就轻的话影响到，他们一个个好几套房子，说几句话就有好几千块钱的进项，自然不担心这个房价，但是对于我们老百姓而言，一辈子也就这样一套房子而已。