今年4月份，江西上饶一房东“创造性”提着探照灯到租户的房间里查照家具、内外墙体、蹲坑等房子部位的损坏情况，给租户开出天价赔偿费的做法，曾引发全网热议，并催收了一个新单词——提灯定损。

虽然事后在舆论的压力下，江西相关部门纠正了涉事房东的错误做法，并对其违建楼房做出拆除等处罚，但该事件带来的负面影响仍未消散，现在很多人提到江西，经常都会想到“提灯定损”。并且即便是官方已经对“提灯定损”的做法予以了否定，可一些房东已经把涉事房东当成“偶像”了。

这不，时隔不到半年，“提灯定损”的闹剧又在深圳上演了，且又是江西房东闹的。

情况是这样的，日前，一位女子因需要退租，于是联系房东提出退租事宜。然而令她万万没想到的是，房东收到信息后，竟然派专人前来验房。

那人提着紫光灯，像过筛子一样，一寸一寸检查房间里的每一个角落，连玄关、衣柜、电视柜、抽油烟机都不放过，一旦看到有瑕疵的地方，就贴上贴条。

看到这情形，该女子预感到自己被坑了，赶紧拿出手机录像，保留证据。结果跟她预感的一样，当那人验房完后，房东列出了一个长长的清单：墙面油漆开裂、墙面油漆鼓包、墙面油漆污染……并拒绝退还押金。

这套房子的月租金是9000元，是采用“押二付一”的方式租下来的，即18000元押金没有了。

该女子也不废话，当即报警了。民警赶来后，看到满屋子的贴条，秒懂是什么回事，于是跟房东讲道理，说“这些都是小问题呀”，却被房东回怼“这怎么能是小问题呢？这不是小问题”。

民警继续跟他讲道理，说“我举个例子，我的单车租给你，你每个月交租金给我，你还给我的时候我还得让你把单车买下来吗？”可房东还是不依不饶。

见房东油盐不进，民警调侃了一句“难道还要趴在地上一点点查看吗”，没想到房东还真就让验房的人趴在地上一点点查看了，又多出若干张贴纸。

最后，民警调停不成，反而使房间里贴的贴纸从原来的七八十张增加到几百张。那名房东更是态度蛮横，拒绝调解，并扬言如果当事女租客不服气，可以通过法律途径解决。

见民警也无法解决问题，该女子只好将此事曝光，请网友们批评了，结果这个房东的身份不简单。原来这个房东是江西人，50岁出头，户口已经迁到深圳罗湖了，但身份证是以360102开头的，在惠州做电子工程师。本来她已经按照房东的要求把房间清理并打扫得干干净净了，没想到他为了不退18000元押金竟然搞出“提灯定损”这一出。

此事曝光后，引发网友热议，大家在指责该房东做得不地道的同时，也连带点名了“江西”和“江西人”，认为正是一些唯利是图的江西房东，把全国房东的风气都带坏了，并呼吁主管部门出台措施，打击无良房东，净化房屋租赁行业风气。

总之，这件事再次让“提灯定损”这个新词语火了起来，同时也让“江西”、“江西人”在全国人民心中的形象再次下滑。要想扳回大家的负面印象，恐怕没那么容易了，毕竟“提灯定损”的祖师爷是江西上饶的本地人，现在又是落户到深圳的江西人“发扬光大”了。

目前，当事女租客已经表示要起诉房东了，最终结果如何，是可以要回18000元或部分押金，还是这次法律站在“提灯定损”的房东这边呢？我们拭目以待。

不管结果如何，“提灯定损”事件一再出现，说明了目前房屋租赁行业存在漏洞，希望主管部门能够完善相关法律法规，明确房屋正常的损坏标准、严惩那些恶意扣押金的租赁公司及房东，维护租客的正当权益。

每一个地方的经济之所以能够发展起来，外来人员功不可没，他们都是房屋租赁的主力，如果没有办法让他们做到放心租房子，势必会影响地方的经济活力，从而影响地方经济发展。希望主管部门能够重视这个基本的民生问题，早日遏制住这种乱象。

对于此事，你有什么想说的？欢迎留言评论。