屋漏偏逢连夜雨，是困扰千千万万英国人的“生命不能承受之重”：毕竟，这是一个一年平均有170天下雨的国家，屋顶漏雨自然就成了最常见的住宅问题之一。

随着英国进入一年中最多雨湿冷的季节，我们接到的修缮屋顶项目也多了起来。今天就借此机会好好和大家聊一聊屋顶漏水的主要原因，顺便分享一些房屋养护的知识。

屋顶材料老化

屋顶是房屋最重要的部分之一，其使用寿命取决于您的维护程度。屋顶材料可能会因长期极端温度以及雨、雪和冰雹等恶劣天气而受损，比如这个项目的客户家屋顶就出现了沥青碎裂和砖缝干裂。

防水板故障或损坏

漏水的另一个原因可能是防水板安装不当：这会导致水最终通过屋顶保护系统中的小缝隙进入您的家中，所以与可靠的施工团队合作是非常重要的。

屋顶瓦片出现破损或缺失

每年英国妖风天气时，我们常常会看到新闻里被狂风掀了屋顶的民宅，而屋顶瓦片的破损或缺失则是导致漏雨的重要因素之一。因此，时常检查屋瓦完整性，是“未雨绸缪”的有效手段之一。

天窗安装不当

屋顶漏水最常见的原因之一是天窗安装不当。安装工艺不佳或设计不合理，都有可能因风暴、冰雪堆积和其他极端天气危害而受损。

排水沟堵塞

如果您的房屋安装了排水沟，一定要定期清洁：树叶会落在排水沟里并形成堆积，导致水积聚并渗入房屋。清洁排水沟的最佳时间是秋季落叶开始之前以及大雨或暴风雨之后。

烟囱破裂

如果您的房子比较老，那么其自带的烟囱很可能有段时间没清理了：烟囱里可能充满了多年来积累的杂酚油和其他碎屑，从而导致烟道结构内部形成冷凝水，最终从天花板渗漏。

屋顶通风口损坏

屋顶通风口对房屋的使用寿命至关重要：它可让空气进出房屋，这样就不会有水分滞留并造成损坏。因此，如果您发现屋顶通风口有任何裂缝，就该马上进行维修！

除此之外，下雨天上屋顶作业甚至野生动物也会对屋顶的寿命造成影响，所以每年定期请专业人员巡查屋顶非常重要。

与此同时，我们建议您多留意房屋周围是否有水损坏迹象，例如天花板变色或墙壁沾满污渍。如果这些迹象没有消失甚至扩大，那就需要马上采取行动，请专业人员前来排查并进行妥善的修复。

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