最近小编的一个朋友问到我一个问题，做房地产销售会不会有那种职场的问题，类似电视剧当中那种同事之间的勾心斗角。在回答她这个问题的时候，小编我特意问了一下她现在对于职场的看法。特别是现在同事相处在牵涉到利益方面的问题。小编我发现一个问题，在职场当中，特别是做销售方面能看到那种赤裸裸的职场规则的残酷程度。相信还有很多的人并没有做过销售，大部分接触的可能是技术方面，或者是说文员，普通操作的工作。对于这些人来说，职场的残酷就像是另外一个世界的事情。但是小编还是要是告诉小伙伴们，职场的残酷程度远远超出了你们的想象。

我们不是电视剧中的主角，没有上帝的视眼。当一切发生的时候，我们唯一能做的可能就是接受结果。在房地产销售当中，客户跳单就有可能是职场残酷竞争的结果。

小编我在之前的文章当中也讲到过这个问题，关于客户的跳单。在房地产销售，客户跳单的意思就是，客户不在你这里买房子或者租房子了。客户选择了其他的途径进行交易。

有直接跟房东交易的，当然这方面小编我也不必花太多的笔墨来描述。毕竟这不是我们尽管谈论的重点。客户跟房东直接交易的，虽然对于房东跟客户来说都是比较划算的，毕竟跳过了中介的费用，但是在这中间谁也没有担保对方不会损害自己的利益。有很多的客户或者房东在这方面，有一部分过后有过后悔。主要的原因是两者在相处当中并没有怎么愉快，房东的利益受损，得不到地方处理，客户的利益受损，也得不到地方处理。尽管有些时候，有中间人也处理不来，但是毕竟还有后续，能给双方一个好的利益保障。房子可以再出租，客户还可以再找房子住。所以很多出租房子久的房东，会选择一直跟中介合作。这样会省去很多的麻烦。

另外一个就是客户找了其他人交易。小编我问了我之前在其他中介成交的客户的情况。大部分的原因就是，中介服务费花费少。并不是服务或者房子的问题。因为交易的都是同一个房子。

在这中间存在了一个问题，这个其他人是谁？是其他中介的吗？如果是这样的话，小编我觉得这种竞争的关系，其实在行业里已经是一种恶性循环。中介服务费用只会越来越低，当然这对于客户来说是一种福利。很多小伙伴应该也觉得，就是应该这样竞争，不过对于房地产行业来说的话，这并不是一个好的发展趋势。因为一个房子的交易流程并不是很多人想的那么简单的，中间的流程需要跟房管局，银行打交道的。甚至一些麻烦的房子更需要还要跟土地局，开发商，公证处等部门打交道。当然如果你自己可以全部跑下来，那么对于中介公司来说就是可有可无。对于这种其他中介公司的竞争，其实在周边所有的中介公司都是默认的打压对象。不会对客户限制你，但是对于周边房源的控制却是真实的。

如果这个人是其他同事的话，那你就能看的到在房地产销售竞争的残酷性。在同一家公司，有一个默认的一个规则，你不能主动的去抢其他同事的客户，但是不妨碍客户去找谁。不单单只是客户，还有房源。如果你刚刚挖出来一个房源的话，如果你没有去维护的话，说不定过两天这个房子就是别人的了。会在一定程度上，跟你一毛钱的关系。有可能就是在短短的一个下午，本该属于你的钱就直接到了别人的口袋里面。而且是非常现实的显现出来，你能非常直观的看的出来，金钱上的损失。所以在房地产销售当中的职业残酷性会远远超出其他任何销售，损失可能的一两百块钱，兴许可能是几万块钱。对于几万块钱来说，小编我觉得没有任何人会拒接。

只要是时机成熟，可操控性高，那么别人就会在你身上刮下一块肉。之前教小编我做房地产销售的前辈也跟小编说过，不要期待任何人帮你，帮你的前提是需要你付出相应的代价，而且必须要你指定的人去帮你。所以小编我每次需要同事帮我的时候，我都会在之后成交的时候，分一部分的佣金给我的同事。在房地产销售当中没有什么平白无故，甚至是你的上司。

这也可能是很多人觉得房地产销售三个月“生死线”的原因所在吧，你的敌人不单单只是其他中介公司的业务员，还有同一个战壕的“袍泽”。小伙伴们觉得呢，欢迎留言给小编我，欢迎分享给更多的小伙伴们。