现在降价都在50%

25春0A:近3~5年间 全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~30%左右。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。这个趋势今后还要继续很多年。24年10月之后有一些个老实人听了煤体涨价欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价提高了。但根本没有一个成交的。只有比市场的挂牌价低5~10%左右，容易出手。砍价的空间一般为5%~10%左右，有的达到了20%。 25年1月全国房价近三年跌幅平均为50%，，一些区域的房价回落30%~60%，北京、上海、广州、深圳房价相比最高峰下跌幅度分别为29.2%、29.6%、 29.3%、 38.2%。 惠州大亚湾。二手新房，现新房跌50%。 天津近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。同比跌﹥20%， 天津和平区5年来二手从13.67跌到6万，新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅均超55% 天津市外围大港 武清，宝坻 汉沽等近3年大概跌50~60%以上。己有10万以下的一室房，20万以下小三室房。

那么几块砖围成的几间小板面，一二再，再二三地涨价，翻倍，再翻倍，国家也一直在抑制房价，买房人转钱的人很多，买入卖出的不计其数，就不听劝，最后接盘了，但这些接盘人有相当部分人是转够了的，只有少部分人看到人家从房产中致富，想下手搞一把结果被套了。不过也别㤺，万物有兴衰，有亡必有旺，再过十年二十年，房价应该还会回到原位。一千万的豪宅是住，五百元的草棚也是住，若不是买卖，都买了，管他降到一百元每平跟你也没多大关系。

不买

一万以上一平买了房的人死的心都有，北上广的广东已经开大甩卖，一套房30，40万。很快全国的房子都会大甩卖。今年房子三四十万一套，明年房子一二十万一套，后年的房子白送都没人要

万科亏了450亿元，有关？

击鼓传花

太少了，一平方2000块成本[呲牙笑]

天府新区的房子建的也太高了，又密集，看着就很压抑

25年全国一样与天津类似，近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。每年最高的时候跌幅超过20%了。 天津和平区5年二手从13.67跌到6万跌幅为55%。新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅为55% 天津市外围的例如塘沽，滨海新区等地的房子的二手房子跌幅。近3年大概跌了百分之50~60%以上。 现在天津的武清宝坻大港有一些二手房，一室的已经跌破了10万以下。2室的房子这些地区大概在十几万，汉沽也有3小室的房子，跌破了20万的普通的2室的房子在汉沽地区大约是20到22万左右。 以下是天津市和平区近三年来的房价涨跌数据： 时间|二手房均价(元/㎡)|新房均价(元/㎡)。 2024年12月|60125|84781。 2023年12月|67628|63937。 2022年12月|81900|78180。 2021年12月|99900|101800。 2020年12月|117900|137200。 2019年12月|136400|187000。

没钱买，首先考虑养活自己

房产税一落地，才是最后一波。

从年头降到年尾，一年控制降多少个百分点，有需求的人会去买，问题是现在这样软着陆都不好搞了，有房急需出手的炒房客慌的一批，不好出手完全只有窝在手头，而刚需要买房的人又在观望加逐步减少。反正楼市想要反弹十年内是翻不起浪花了。

哥很努力了，还是买不起

要知道这几年成都人口是增长的，工业入川也在推进，都是掉价，其他50%都正常。。。

价格相对稳定，煮熟的鸭子嘴硬

涨了十倍才跌了50%[笑着哭]

之前的高房价掏空了六个荷包，没钱了。房价应该降到三个荷包能买到，基本调整到合适的价位了。

尽是大嗓门！

挂牌价自己涂多几个0上去，自误自乐好了，毕竟你又不是买来住的，真正买来住的跌到一块钱房子还是原来的房子，房产证还是写你的名字

房价和当地拆迁价一致，就不会出现这种情况

都别买二手，高低都让它传家好了

哥已经绝望了，没有全款绝不买房！回农村躺平！有那个买房的钱，潇洒过完余生不香吗？

今年大概率降的不多了！均价降15%附近 能承受 每年亏损个20万左右的，可以选择性上车[笑着哭]