重磅官宣，越秀·万博城|和臻配建的54班小学和36班初中，与广大附中番禺实验学校合作办学签约仪式隆重举行！据悉，该九年制学校计划2025年9月正式开学！此次与广附番实合作办学，双方将共同为万博片区教育事业努力，提供优质的教育服务，为区域的蓬勃发展注入强劲动力。（注：最终的学校名称、招生条件、招生方式、开学时间和招生范围以教育部门公布为准）

在签约仪式上，广大附中番禺实验学校校长黄焕好表示：“我们将配备业务精湛、师德高尚、素质优良的教师队伍和一流的教育设施设备，重点打造万博城学校，使其成为区域教育的新亮点。”

越秀地产教育事业部总经理助理邱金鸽则在发言中说道：“越秀集团和广大附中番禺实验学校再次合作，把来源于广大附中的优质教育资源，通过番广实验教育集团落地到越秀万博城项目中。这不仅为万博板块的资源提升打下‘强心针’，更为番禺教育的高质量发展注入新活力！”

番禺区教育局总督学黄春燕说：“相信在名企和名校的合作加持下，越秀万博城项目配建学校，必定能以高起点、高标准、高质量办学回馈社会的支持，培养更多优秀的人才。”

践行“教育强国”战略

助推民生教育高质量发展

41载越秀地产，积极响应国家“教育强国”战略，以高度的社会责任感和使命感，大力开辟教育业务板块。秉承“终身学习”理念，越秀教育围绕学前教育、基础教育、社区教育等领域，打造全龄段教育生态。通过整合教育、科技、文化等优质资源的合作，致力于为多个社区引入高品质的教育配套，构建包括普惠托育、公办幼儿园、公办中小学、悦美乐智慧学堂、超级成长官、线上学习成长平台、维童之友艺术中心、马术课程等教育生态，建设全龄友好“学习型社区”。截至目前，越秀地产已为19个社区提供了约3.5万个优质公办学位，满足不同年龄段孩子的教育需求，让“成就美好生活”的初心成为现实。（数据来源内部统计）

此次与广大附中番禺实验学校的合作，更是越秀地产在教育领域的又一重大举措。越秀·万博城|和臻引入九年制广附番实，旨在为孩子们提供更加优质的教育体验，让他们在家门口就能充分培养综合素质和创新能力，为成长未来奠定坚实基础。同时，也提升了万博整体教育水平，吸引更多家庭选择在此定居，促进区域的繁荣发展。

全面师承广附系

名师体系绘就卓越画卷

广州大学附属中学是广东省首批一级学校和广东省国家级示范性普通高中，诞生于革命年代，以其红色基因传承增添了学校深厚的底蕴，培养了一代又一代有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人，曾获得“国防科技大学”、“优质生源基地”、“大国防教育：广州大学附属中学立德树人实践的新样式”、 “2022 年国家级教学成果奖二等奖”等多项荣誉。

在教学方面，广大附中可谓是硕果累累。据统计，广大附中2024年高考双一流率接近63%，600分以上高分人数占比超60%，全省高考前50名广附独占3席，前100名中6人为广附学子；其中15人被清北录取，比去年增加6人，位居广州TOP3！（数据来源于广大附中校友会）

更难能可贵的是，广大附中教育集团在番禺、白云、黄埔、增城、南沙等区拥有成员校，但依托于成熟的办学体系和理念，各成员校均能保持高水平的教育质量。例如金广附、黄广附，中考成绩连续多年名列广州前茅，2024年更是摘得状元桂冠；增城广附，原为“广州市增城区实验中学”，2018年成为广附系的一员后，中考成绩节节攀升，成为广州教育新黑马。

（广大附中番禺实验学校实拍图）

2023年8月7日，番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立番广实验教育集团，传承了广附教育集团的卓越基因。作为广大附中教育集团的成员之一，其全面师承广附系，和广大附中同根同源，同教材、同教研、同考试，共享内部资源。广大附中教育集团为其提供了办学管理、师资建设、课程发展、教学教研等全方位支持，在此基础上，广大附中番禺实验学校秉持“以生为本，与时俱进”的办学理念，旨在培养面向未来的卓越人才。

万博新篇，赋能未来

一体化办学稳定成长

随着番禺教育发展格局迎来新一步的升级，作为深耕广州41年的城市运营商，越秀地产持续发挥国企担当，助力番禺教育高质量发展。

越秀·万博城整体规划有约15万m²教育配套，共涵盖了12所学校（包含6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中）辐射从幼儿园到高中的优质教育资源。（注：最终的学校名称、招生条件、招生方式、开学时间和招生范围以教育部门公布为准）

首开组团〔和臻〕直线距离约700米覆盖配套九年制学校（数据来源于百度地图），小学初中统一品牌管理，给孩子们更加稳定、优质的成长环境，同时，学校将秉承集团的优良传统和教育理念，以严谨的治学态度、优质的教学质量和丰富的校园文化，培养学生的综合素质和创新能力。

（学校设计效果图(过程稿)，以实际交付为准）

万博CBD稀缺墅景奢宅

序启人居生活跃级享受

实际上，教育资源只是一个缩影，折射出的，是越秀万博城所打造的一种有着高浓度配套的、松弛的CBD生活方式，让年轻的、高歌猛进的万博CBD，从此有了柔软的休憩之所。

例如，除了名校之外，越秀·万博城还规划青少年活动中心、文化艺术中心、超级邻里中心、中央艺术公园，为万博CBD补齐了“三馆一园”的市政文化配套。孩子的业余爱好、老人的休闲社交、年轻人的艺术熏陶……这些都在家门口举步即达，内化成为生活的日常。（信息来源于内部规划方案）

（设计效果图(过程稿)，以实际交付为准）

医疗方面也有丰富配套，根据规划，越秀万博城将与南方医科大珠江医院、何贤纪念医院联合，按照三甲级标准建设一座超10万㎡的公立综合医院。（信息来源于广州番禺发布）

（设计效果图(过程稿)，以交付为准）

而这些配套，通过空中连廊、慢行步道、天桥相互交织，实现快速到达，并与社区之外的万博CBD紧密连接，让人们体会到何为“生活”在CBD之上。（信息内部规划方案）

（设计效果图(过程稿)，以实际交付为准）

据介绍，目前在售的【和臻】组团，是越秀万博城项目与万博CBD最为亲近的位置，与万博核心商务区直线距离仅约550米。（数据来源百度地图）

同时，地块三面被低密别墅群环绕，视野非常开阔。各种改善居住细节更是拉满，例如整体抬高设计，配置了约7.2万㎡超级台地花园及双首层商业街区，享受尊贵礼仪的三重归家动线。

（越秀·万博城| 和臻环境实拍图）

目前项目主推建面约103—186㎡南向四房户型，作为越秀地产新规后产品标杆，越秀·万博城[和臻]组团凭借超高户型使用率和空间尺度的极致考量，给到了客户超配的跃级享受。以项目主推的建面约122㎡南北对流户型为例，整个交标样板房给到的空间尺度感，完全不输给市面上140㎡户型，因此也受到了市场的广泛追捧！

(仅作空间创意展示，实际交标以购房合同为准)

越秀・万博城|和臻与九年制广附番实携手，开启教育新篇，铸就全龄教育生态。在这里，孩子们将享受优质教育，居民将体验CBD稀缺墅景奢宅的品质生活。我们有理由相信，越秀・万博城，将为万博 CBD 带来一个崭新又璀璨的未来。

免责声明：本项目推广名为【越秀·万博城】，标准地名【御颂花园】。预售证号：穗房预（网）字第20240228号；穗房预（网）字第20240229号；穗房预（网）字第20240230号。本宣传资料仅为要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买卖双方的权利义务以双方签的《商品房买卖合同》及补充协议，附件等书面文件为准。本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨、高速、投资前景等信息截止于2024年11月的情况，有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和要约内容，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。