近日，在京东拍卖上，柳州市迎来了一宗比较特别的拍卖，此次拍卖跟公司破产重整有关，为柳州市久源水轮机有限责任公司重整案重整投资人资格的公开竞拍，起拍价5100万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价5100万元成为柳州市久源水轮机有限责任公司破产重整的新投资人。竞得者为享有优先购买权的广西盛皓商贸有限公司。

此次获得柳州市久源水轮机有限责任公司重整投资人资格的，其将获得的权利范围（对应的财产）包括柳州市久源水轮机有限责任公司100%股权，柳州市久源水轮机有限责任公司名下的不动产厂房、土地；州市久源水轮机有限责任公司的生产机器设备、电子及办公设备；应收账款；长期对外投资部分等。但是不包括2024年12月20日之前，久源公司账户内货币资金。

此次拍卖，对于竞得者来说，其获得财产，应该主要就是柳州市久源水轮机有限责任公司名下的工厂。柳州市久源水轮机有限责任公司是柳州市一家老牌企业，原来叫做柳州市水轮机厂，成立于一九五六年，主要生产制造中小型水力发电设备主机，当时是国内较早生产水轮机的少数企业之一。后来柳州市水轮机厂进行了体制改革，也由柳州市水轮机厂改名为柳州市久源水轮机有限责任公司，爱企查显示，现在柳州市久源水轮机有限责任公司股东只有两个姓钱的自然人股东。

柳州市久源水轮机有限责任公司一共有新老旧两个工厂，分别在柳州市西江路48号和屏山大道113号。其中西江路厂区用地面积16653.1平方米，约25亩；屏山大道113号厂区用地面积8393.4平方米，约12.58亩。合计用地面积25,046.5平方米，约37.55亩。厂区的建筑一共是33栋，包括部分无证房产，有证的建筑总建筑面积约43380平方米。无证建筑面积共计10571.44平方米。

不过此次柳州市久源水轮机有限责任公司破产重整，对于新的投资人来说，其也要面临原来柳州市久源水轮机有限责任公司存在的一些瑕疵风险。比如此次拍卖涉及的西江路厂区，其属于老厂区，土地属于划拨用地，并不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。其次就是屏山大道厂区存在违建，已经被柳州市鱼峰区下达过整改拆除通知，需要拆除建筑面积12901.44平方米，罚款2106929.8元。现在都没有拆除，也没有缴纳罚款。而西江路8号厂区还存在超红线范围建设厂房问题等。此外，此次拍卖，竞得者除了支付5100万元外，还需要另行出资人民币1517582 元。

所以，对于竞得者来说，接手柳州市久源水轮机有限责任公司，实际花费是远不止5100万元。不过从位置来看，此次拍卖涉及到的柳州市久源水轮机有限责任公司两个工厂，位置确实不错，地处柳州市中心，像屏山大道113号厂区，就在马鞍山公园附近。而西江路48号主厂区，处在西江路和静兰路交汇处，交通便捷。以后随着柳州市城市发展需要，这两个地方可能就不是用作工厂用途了。

不知道竞得者接手柳州市久源水轮机有限责任公司后，还会不会继续搞有关水轮机生产，还是看重两个工厂的土地和建筑。