#湖南衡阳明年起取消公摊#

一个令人惊喜的消息，有一地已经开始宣布购房要取消公摊了！

哪里？

什么时候开始？

湖南衡阳！

据衡阳晚报12月12日消息，从2025年1月1日开始，湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。

也就是说，我的房子多大，购房面积就是多大，公摊面积业主不管！

这不是地产商的主意，是官方公布的要求通知——

这是衡阳市多部门联合发布的《关于全市商品销售实行套内建筑面积计价的通知》。也就是说，不是开发商想不想执行的问题，是必须要执行的问题。

所谓套内面积，包括三个部分——

一，套内房屋的使用面积

二，套内墙体面积

三，套内阳台建筑面积

也就是从明年开始，购房签合同时，就是以套内建筑面积来计算商品房价款。

那么，购房是按照套内面积，其他与面积相关的计价呢？比如，取暖费、物业费等等。

现在，我们这里取暖费物业费都是按照购房时的面积，也就是包括公摊面积在内。比如我的房子公摊面积有20多平方米，取暖费每年就得多交约400元，物业费每年多交约300元。这两项一年就多交700元。

那在衡阳以后取消公摊的购房就能省下这些钱。

问题来了——

一，其他地方什么时候执行？

二，以前买的房子以后的取暖费和物业费等怎么算？

看来，这还是个连锁反应。不知有关部门想到没有，有准备怎么解决！

等待官方更多的后续！

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