随着时间的推移，房东与租客之间的矛盾愈发凸显。房东拿不到租金，自然想收回房子，减小损失;租客交完租金却面临无房可住的局面，自然也不肯搬离住处。蛋壳公寓爆雷事件最终演变成受害者们的互相让步、互相伤害。作为长租公寓领头羊企业，蛋壳公寓为什么会突然爆雷?据了解，蛋壳公寓收取租金有两种方式，一是不贷款，但只能选择季付、半年付或年付;二是使用贷款支付房租，租客办理贷款一次性预付一年房租及押金，银 行将一年房租支付给蛋壳，蛋壳向房东月(季)支付租金。这就导致蛋壳手中留有大量资金，一旦资金链出现问题，房东将无法按时收到房租，而租客不仅面临无房可住的局面，还要偿还这笔租房贷款。

不过，爆雷的也不仅仅是蛋壳。据贝壳研究院不完全统计，2017年至今，媒体公开报道的陷入资金链断裂、经营纠纷及跑路的租房企业多达107家，爆雷时间发生在今年的企业占比近四成，而其中近七成是“高收低租”模式。近日，成都太升南路附近一写字楼内，蛋壳公寓成都线下办公室有大量房东前去维权，讨要拖欠房租或寻求解约，但蛋壳线下办公室已人去楼空，维权房东被告知只能线上处理。