都说：每一级的政府机构，主导的地方政策动向决定着地方的经济发展态势，而每一个政府的办公楼也影像着一个地方土地庙的功能！自从汕头华侨经济文化合作试验区获批落户汕头东海岸片区之时，珠港新城连结东海岸片区便得到了轰轰烈烈的开发，东海岸本是作为发展汕头与华侨的经济文化合作产业的孵化区，促进汕头商业和文化发展的基地，但事实证明：东海岸看到的却多是房产商品房的开发，商用产业却寥寥无几，乃至当下，可能是受大局的影响，前期东海岸片区大规模开发的轰轰烈烈也已呈停滞态势，这是否与与《汕头华侨经济文化合作试验区》管委办公楼这个东海岸土地庙的风水格局有关呢？这一篇就以玄学与自然环境观相结合来分析一下新老《汕头华侨经济文化合作试验区》管委办公楼风水格局优劣态势与东海岸新城开发及经济发展存在的因果关系……

原汕头华侨合作试验区管委办公楼的风水态势：

作为汕头东海岸新城与珠港新城-华侨合作试验基地的管委办公楼也就是汕头东海岸新城与珠港新城新开发区的土地庙，主导管理着本区域兴衰态势。只要是常住汕头市的人都应该很熟知：原汕头华侨合作试验区管委办公楼地处珠港新城片区地段与国瑞家俬城比邻，此地段的地理位置处在汕头内海湾（海湾大桥下海面）出水口的上方，原汕头华侨合作试验区管委办公楼主体结构座南向北而建，管委主大门向北而开，属衙门格局，左前迎合看望汕头风水格局三江汇聚的来水，由西往东延伸的龙脉与伴随延伸的道路无形之水而过明堂，右前有黄厝围排洪沟引实体水路而过明堂，左前无形水与右前的实体有形水绕明堂交汇，以此而论，原汕头华侨合作试验区管委办公楼座后是汕头内海湾的出海口，明堂水局看似还算可以，明堂水局风水格局有情，从而就能得到上级部门的重视以及政府经济与政策倾斜的支持。背靠汕头内海湾（海湾大桥下海面）出水口的上方，正好为东海岸新城的风水守护水口，有望把东海新城及经济开发得更成功。其实：汕头东海岸新城初期的开发与发展态势还算是轰轰烈烈的景象，但近期来东海岸新城的开发却有点停滞不前，甚至有烂尾的征兆，这是否与华侨经济合作试验区管委办公楼的迁址有关？……

宝能时代湾-华侨经济合作试验区管委迁址后新办公楼的风水态势：

也许是时下，人们都在流行观海房的缘故，也许是管委管理执行者喜欢看到更宽阔海景的心态，原汕头华侨合作试验区管委办公楼地从原来的珠港新城内海湾处，又再次迁址于位居汕头外海湾出海口处新溪片段的《宝能时代湾》大楼中办公。那么，迁址后新的华侨合作试验区管委办公楼的环境与风水态势是否会随着改变呢？改好了？还是改坏了呢？这就需要从宝能时代湾所在地理位置及大楼主体结构所形成的风水及环境态势来分析了……

1宝能时代湾所在地理位置的环境与风水态势的分析：

“宝能时代湾”大楼主体结构大门开在北面，大楼为南北向格局，分金朝向大致在“丁癸未丑”相兼之间，因为宝能时代湾地理位置已处于汕头外海湾的最后出海口地段，龙脉来源也已与汕头市区主龙脉风水格局的结构完全脱节分离，宝能时代湾的龙脉来源不在汕头市区龙脉的风水格局内，宝能时代湾的龙脉来源于澄海经由新溪，大楼北面面前格局由新津河伴随龙脉延伸而至，而伴随龙脉而行的新津河在当要拐入宝能时代湾前面地段位置时，已呈反弓之势，这就形成了来龙的反背飞砂及面前水局的反弓水走之势。宝能时代湾南面背靠汕头外海湾终极出海口，海面风高浪急，去水走势汹涌，本已是一片飞砂走石、水去无情的态势，加上南面靠海一面开有两个后门，风浪来时饱受风浪的袭击，水去潮退时却把整栋楼体的气势漏泄无遗！

2华侨合作试验区管委新办公楼办公风水态势的分析：

从前面对于“宝能时代湾”地段区位的环境态势的分析中，已经可见其风水格局之优劣之势，而新的汕头华侨合作试验区管委也正是迁址落地在此楼中执事办公，管委正牌挂置于“宝能时代湾”大楼北面正门属座南向北，可算是衙门格局，大楼背后临海的南面开了两个后门，一边是华侨合作试验区管委对外的行政服务大厅，一边是市场监督管理局办公厅，这样的布局设置，南面临海开的这两个大门就可算是大楼的后门，一个正门又在背后同一面墙中开两个后门，这就逆反了风水格局的优化理论，象这样的开门布局设计理念，可算是十分的奇葩，如果以北面大门为正门的话，在直对的南面开的两个门就成了后门，一个正门却在直对的一面开了两个后门，就犯了正门迎入的气不够两个直对的后门所漏泄为财气不聚。如果以南面临海一边的两个门为正门的话，更是犯了一户开二门的风水大忌，从风水理念而言，在本单位楼内居住及办公人员同事间人与人之间就会存在角逐争斗不和的迹象，试想一下，同一个户体结构内被分隔成两边，就证明同在一个户体内生活的人员是不和谐不融洽的。一户开二门，更加存在着严重的安全隐患，比如说：在受到兵匪攻击时，楼内人员为了守护两个大门必会分散楼内守护人员的兵力而易被独个击破的可能。而且此方开二门面向外海出海口，除了泄漏了整栋大楼的气场外，从自然环境角度而言，此面海面风高浪急，此面开二门就会受风浪的袭击。综上的分析，在此布局下楼体中办公的单位、公司所能获取的效益也就可想而知了！如此奇葩而且充满着不安全元素的办公环境，在此办公单位的办公人员及责任人，未来是否会有什么大不利的事发生，本人不便作太多的评论，只有等待时间的见证了！

本来：位于珠港新城的原华侨经济合作试验区管委新办公楼，以汕头市区主龙脉延伸，迎合汕头三江汇聚之水，与汕头市区的龙脉连接在一起，面前水局还算是比较有情的，所以之前的华侨合作试验区管委还能得到上级政府的经济支持以及政策优势的倾斜扶持。虽有污水处理厂在旁，略嫌不足，只要把污水处理厂迁移，原试验区管委办公楼的风水局虽非十全十美，但也还算可将就使用。

后来，华侨经济文化合作试验区管委迁移，管理负责人选址“宝能时代湾”的初衷与用意不得而知，且不说此区位地理位置的风水格局如何，但自然环境观却不可逆反！单以自然环境态势而言，作为管委负责人及领导者，在此楼中办公，虽能欣赏到宽阔的海景，但看到的是一望无际汹涌流向外海的浪涛水波，导引了总是心向外面的心境，难道能够安心于对本责有利的工作？此地处在汕头外海湾的终极出海口，平时就已多是风高浪急之势，一遇台风天气，风势凶猛，且不说在此办公及居住的人员人身安全堪忧，但势必会有临时停工可能，这不就是“三日捕鱼、四日晒网”吗？

有些事，不得不信邪！往前看，汕头从开埠至特区初成之期，商贸活跃度与经济发展一度旺盛的态势，离不开地理条件与风水格局关联的因素存在，从1987年汕头红砖楼的拆除后，乌桥岛也随之逐渐走向衰落。从汕头原老市政府的改向改门改建后的廿几年来，虽有得天独到的地理位置及最早特区之首的优势，期间不泛有再度崛起的太多机会，但却未见经济发展的建树，只见地方责任人频繁的调换，汕头从特区之首跌落成一个经济衰退的三线城市。

本来，汕头华侨经济合作试验区获批落户汕头东海岸，东海岸的开发，本是汕头经济崛起的又一个契机，而代表着汕头东海岸开发与经济发展的责任单位-汕头华侨经济合作试验区办公楼风水格局的态势是否与汕头东海岸新城的开发与经济发展，是否有着关联，这就需要仁者见仁，智者见智！而东海岸新城近期开发的停滞不前态势，是否与华侨经济合作试验区管委办公楼迁址宝能时代湾有着关联，我们不便作太多的论述，鉴于现在的华侨经济合作试验区管委办公楼有着一正门却在背后同一面墙开着两个后门，大有泄漏大楼风水气势的现象，也即是进气不够两个后门泄漏的迹象，也许正是造成：现在的华侨经济合作试验区管委单位却已经失去了上级政府机构经济补助扶持的优势，成为经济上自负盈亏单位的原因，由于迁址宝能时代湾，未来这个单位机构内的人与事是否还会有什么不尽人意的发生，就不好评说了！而东海岸新城的开发需要停滞多久才能完整，或至烂尾，也就只能拭目以待！

编后语：

汕头乃至整个潮汕地区本来就是一个人多地少、资源缺乏的地方，依靠的是商贸发展的经济，而汕头位居潮汕地区三江出海口汇聚特殊的地理位置，从山川龙脉及水源而论，得尽了“地利”之便，汕头是特区、现在又是省域附中心城市又得尽了“天时”之利，有百载商埠的经贸基础，地方的商贸意识浓厚又得尽了“人和”之功。从汕头的地理结构而言，东海岸位居东南巽宫，巽宫属木属风为动宫，又临南海边缘利于海运，又近高速口及火车站水陆交通方便，从地块规模而言，又是地广宽阔，汕头又是潮汕老大哥城市，有牵头领跑的作用。东海岸是华侨经济文化合作试验区，天时、地利、人和三者俱全，本应该以发展经济为主，把东海岸这片广阔的天地，建设成为集汕头及潮汕各地的特色产业经贸基地，建设成大型的国内国际级展厅及经贸集散基地，运用此地来发展汕头经济是恰到好处的首选。牵头把潮汕的特色产业，比如说：潮州的陶瓷、澄海的玩具、揭阳的塑料制品和小轻机械产品，潮阳潮南及普宁的服装、内衣、针织、化妆品、等进行升级为自主品牌后、集中在此区域进行向外展示及大型批发，只要规模形成，相信不只能使汕头百载商埠的这颗星辰重放光彩、使汕头的商贸经济再度崛起，还会带动东海岸片区乃至整个汕头的房地产市场的活跃。但我们看到的却全是商品房的开发，以及一些零售产业，只会来赚取吸附汕头本地财富的超市！东海岸：如果继续一味的开发商品房类的房地产，相信在不久的将来，看到的会是更多的烂尾楼和一片荒芜的景象！