云南省旅游民宿行业协会（以下简称“协会”）宣布，将于2025年3月底正式推出首批“云南民宿指数”，指数将涵盖云南民宿景气指数、云南民宿投资指数、云南民宿入住率指数、云南民宿平均房价（ADR）指数、云南民宿每间可供房收入（RevPAR）指数、云南民宿客户满意度指数、云南民宿供需平衡指数、云南民宿区域发展指数等八大类别。此举将为行业发展与投资者决策提供全面、科学的数据支持。

为确保“云南民宿指数”的科学性与全面性，协会将广泛收集并整合多维度数据来源，涵盖行业内部、第三方平台和政府部门等多个领域：

行业内部数据：

由协会会员单位提供的经营数据，包括每日房态、入住率、房价和收入等核心指标；

定期采集会员单位的客户满意度调查和运营成本分析。

在线预订平台数据：

与携程、去哪儿、爱彼迎等主流平台合作，获取包括预订量、客户评价、搜索趋势在内的动态数据；

利用网络爬虫技术，在符合法规的前提下，采集公开房源和定价数据。

政府统计数据：

包括旅游部门提供的游客流量、区域旅游收入，以及地方统计局的经济发展数据。

消费者行为调研：

通过问卷、访谈等形式定期收集消费者的偏好、消费习惯和满意度评价。

行业研究报告与专家意见：

借鉴国内外权威研究机构发布的行业趋势分析报告，并结合专家智库的意见，丰富数据的深度和广度。

协会在指数的开发过程中，将采用严谨的科学方法，确保数据分析的精确性与客观性：

数据清洗与标准化：

通过数据清洗剔除异常值，确保原始数据的准确性；

采用标准化处理，消除不同数据来源的量纲差异，便于横向比较。

加权平均模型：

根据民宿规模、区域经济发展水平等因素设定权重，科学计算综合指数。

时间序列分析：

基于历史数据的动态监测，揭示行业长期趋势和短期波动特征。

机器学习与大数据分析：

运用先进的数据挖掘算法，捕捉潜在的市场信号和发展机会。

社会化验证与专家审议：

所有数据结果将在发布前经过多轮专家审议与社会化验证，确保数据的可信度与科学性。

为投资决策提供科学依据：

投资者可以通过指数判断行业景气度、区域潜力及市场风险，优化投资策略。

指导民宿经营优化：

从业者可通过入住率、平均房价等数据分析市场需求，调整运营策略，提升盈利能力。

支持政府决策与政策制定：

指数为政府部门提供行业动态数据参考，助力制定精准政策与产业支持措施。

引导市场预期：

为消费者和从业者提供透明的行业动态，树立市场信心。

目前，云南民宿指数的数据结构、分析模型与发布平台正在紧锣密鼓地建设中，预计2025年3月底全面完成开发与测试。在此之后，协会将通过官方网站、行业会议、媒体发布会等多种渠道，向社会正式公布指数内容，届时欢迎社会各界共同见证。

“云南民宿指数”的推出，将为云南民宿行业注入新动能，为投资者和从业者提供科学参考，为政府决策提供强大数据支持。协会坚信，通过这一创新举措，云南民宿行业将迈向更加健康、规范与可持续的发展道路。