有关买房人的好消息来了，这次是存量房贷利率，现在正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38亿的存量房贷利率按转揭，来降低购房者的经济负担，从而提振消费。

这里面有三个关键的信息：一是存量房贷利率下调；二是可以换银行重新贷款；三是还在考虑阶段。

一般来说，存量房贷利率都是统一下调，上次就是这么操作的，不用等到每年的调整日。

如果是转按揭的话，那就更快了，直接将贷款转入其它银行，按照最新的房贷利率执行。

这绝对称得上是史诗级的好消息，A股市场闻声大涨，只要降低房贷利率，那必然有助于提升消费，所有像消费电子、保险、游戏、房地产等行业板块股票大涨。

前两年存量房贷大多都是4.2%的房贷利率，经过上一次的下调，已经降到了3.95%。

以广州为例，如果现在买房，首套房贷款利率能做到2.89%左右，这个已经很低了，公积金贷款利率还2.85%呢，如果是贷款100万，分三十年还的话，估计能省个二三十万。

其实，每次下调房贷利率，存量房贷业主的呼声最高，别人的房贷利率已经降到2字头了，自己还是苦哈哈的4字头，两者的利息差少则几十，多则几百，以至于高位站岗的人不敢消费。

就拿北京上海的餐饮行业来说，利润已经暴跌了88%，为什么？就是大家不愿意下馆子了。

汽车搞促销，花样再多也没兴趣，因为没时间，也没存款，每个月的收入都拿去还房贷了。

炒房炒股再赚钱，也不敢去赌，因为还要还房贷。

所以，下调存量房贷利率，有利于提升消费，各行各业都会迎来反弹。

那你要说下调存量房贷利率只有好处，没有坏处，那也是不对的。最明显的变化就是以后存款利率还要下降，毕竟银行下调存量房贷利率已经在让利了，如果存款利率不降，银行就要亏损了，毕竟银行不是慈善机构。