近日，济宁名城事小编相关渠道获悉，有网友在济宁市网络问政平台咨询问棚改房屋评估价的相关问题，网友表示市规划区范围内、外大体界限是什么位置？是内环高架吗？以及房屋评估价的主要决定因素，同一位置的话，集体土地还是国有土地性质对棚改地块房屋评估价影响到底大不大？

对此，市住房和城乡建设局回复表示，《济宁市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二条明确适用范围，在本市市辖区（包括任城区、兖州区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区），为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）进行补偿，适用本办法。第四十七条规定：被征收房屋和产权调换房屋的价值，应当由经依法备案的房地产价格评估机构评估确定。根据《土地管理法》，集体土地征收由当地人民政府组织实施，具体政策请咨询当地人民政府。

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