中指研究院讯：3月25日，杭州土地市场迎来4宗宅地出让，共收金101.53亿元。

其中，杭政储出[2025]17号，城东新城单元SC080201-03地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积21335㎡，规划建筑面积53337.5㎡，容积率2.50。该地块起始价约14.97亿元，起始楼面价28060元/㎡。该地块经过29轮竞价，最终由杭州浙珩置业有限公司（绿城）以总价21.47亿元竞得，成交楼面价40247元/㎡，溢价率43.43%。

▌杭政储出[2025]17号

地块坐落：上城区（城东新城单元SC080201-03地块），东至规划道路，南至规划道路，西至环站西路，北至规划道路

建设用地面积：21335㎡

规划建筑面积：53337.5㎡

用地性质：住宅用地

起始价：149666万元

成交价：214666万元

成交楼面价：40247元/㎡

溢价率：43.43%

竞得人：杭州浙珩置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处城东新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁4号线、1号线，多条公交线路环绕，且距离新风地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了茅以升实验学校、采荷中学景荷校区、三甲医院解放军联勤保障部队第903医院(机场路院区)、购物中心汇和城购物中心等生活配套。景观资源方面，周边有天城体育公园、濮家运河公园等。

图片来源：中指·开发云