丨来源：中政建研院

随着城市化进程的推进，自建房在城市和乡村中占据了重要的地位。然而，由于各种因素的影响，自建房的完损程度可能存在差异，需要进行相应的等级鉴定。

这包括对房屋的结构、外观、设施等方面进行全面的观察，了解房屋的现状和存在的问题。初步评估是制定详细检测计划的基础。

本次鉴定的房屋位于湖北省孝感市，通过现场查勘，地基基础有承载能力，未超过允许范围的不均匀沉降，已稳定。

承重墙无相对房屋整体的局部倾斜变形，结构牢固，主体结构构件完好。屋面积尘较少，排水基本畅通，屋面基本完好。

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），房屋结构为基本完好、装修为基本完好、设备为完好，该房屋评为基本完好房。

房屋自建房完损等级鉴定是保障居住安全的必要步骤。通过建立完善的鉴定体系、提高居民安全意识和加强技术培训和人才培养等措施，可以促进自建房的安全管理和维护，为居民提供更好的服务。