自9月底以来，楼市迎来了历史性利好政策。

伴随利好空袭，天津楼市转瞬也升温了。

不少楼盘，都表示收回了优惠。

大华清水湾，折扣全面收回。

格调隐翠轩，在售房源全部上调1%。

不过，也有推盘节奏慢的楼盘，才释放特惠信息。

誉东苑，高层推出特惠，91平米总价仅133万起。 

另外，竞品压力较大的楼盘，加推价格也很合适。

尤为突出的，就是未来城。

项目新加推的洋房，均价仅1.85万/平米。

市区新盘动态

【河东】格调榴园，加推高层19号楼，31层到顶，面积为90、99、128平米，均价2.6万/平米，现房。

【南开】鹏飞南开学苑，高层推出3套特惠房。

面积为85、98平米，总价352万起。

【河西新梅江】中海时光之镜，小高层推出8套特惠房。

面积为130、143平米，总价563万起。

环城新盘动态

【北辰未来城】未来城，加推洋房35号楼，9-11层到顶，面积为125、142平米，均价1.85万/平米。

预计2026年7月底交房。

【西青中北镇】御河臻璟，洋房推出4套特惠房。

面积为115、128平米，总价243万起。

【西青宾水西】爱情缤纷里，小高层、高层推出4套特惠房。

小高层面积为115平米，总价158万；

高层面积为84、87、101平米，总价106万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层96平米推出两套特惠房，总价141万起。

【西青南站】金地·时光印，洋房推出8套特惠房。

面积为80、95平米，总价119万起。

【西青高新区】金辉江山铭著，小高层推出5套特惠房。

小高层面积为93、117平米，总价171万起；

洋房面积为139平米，总价374万。

【西青高新区】保利拾光年，小高层推出3套特惠房。

面积为86、95平米，总价154万起。

【东丽海河柳林】中交海河玺，小高层、洋房推出3套特惠房。

小高层面积为106、126平米，总价230万起；

洋房面积为129平米，总价340万起。

【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出5套特惠房。

面积为91、113平米，总价133万起。

【东丽津滨大道】时代之城，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为89、104平米，总价149万起；

洋房面积为118、139平米，总价261万起。

【东丽新立】中建玖樾府，洋房推出一套特惠房。

洋房108平米推出一套特惠房，总价192万。

【东丽金钟街】中交锦尚府，推出5套特惠房。

洋房面积为93、110、105平米，总价133万起。

小高层面积为75、88平米，总价89万起。

【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为84、89、99、105平米，总价100万起；

洋房面积为93、110平米，总价141万起。

【滨海新区空港】绿城·桂月雲翠，洋房推出4套特惠房。

面积为78、89、106、126、143平米，总价150万起。

【滨海新区空港】新城中梁长风雅著，洋房推出3套特惠房。

面积为125平米，总价203万起。

【津南海教园】保利西棠和煦，洋房推出8套特惠房。

面积为86、107、118、137平米，总价156万起。

【津南咸水沽】保利时代，洋房推出6套特惠房。

面积为95、113、131平米，总价118万起。

【北辰未来城】未来城，高层推出6套特惠房，面积为82、89、105平米，总价114万起。

【北辰北辰科技园】北科建水岸华府，小高层推出特惠房。

97平米总价63万，104平米67万。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出5套特惠房。

面积为82、102平米，总价76万起。

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