国家队背书郑州保交付,楼市信心比黄金更重要

春江饭局大小事 2024-04-05 06:15:55
地盘说市场不确定的当下,买房子是一场从里到外的综合实力比拼。✍️ 撰文 | 李逍遥 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

对购房者来说,买到手里的房子能安全交付,才是当下楼市最好的“定心丸”。

交付即大考,这次的考生是信达未来公元。

1 梦想落地▽

电影《阿甘正传》里说,人生就像一盒巧克力,在吃下去之前,永远都不知道会是什么味道。

过去这两年,郑州楼市经历着艰难时刻,问题楼盘的存在已经成为影响市场信心的核心要素。

对于未来公元项目来说,先后经历了停工、交付延期的焦灼,直到信达以白衣骑士的姿态全面介入,成为高品质兑现的关键力量。

信达未来公元2号院业主们,也只有在收房的那一刻,才真正听见梦想落地的声音。

©信达未来公元交付实景

尽管过程曲折,但总算收获了一个相当美好的结尾。

那些曾经在效果图上出现的画面,如今一一实景呈现在眼前,虽然已是意料之中,却又是惊喜于外。

现场精心的细节布置,让每一位业主还未入住就能先体会到幸福的甜蜜。

签到、身份验证、交款、领钥匙、陪验……一站式的交付服务,严谨细致、有条不紊,工作人员全心全意力求为每一位业主带来温馨的回家体验。

©信达未来公元交付现场

时间真如一碗蜜糖。

据悉,在信达入驻之前,此次交付的公元2号院已经是售罄状态,但是信达依然投入重金,肩负起保交楼的央企责任。

从去年8月份到今年,在短短7个月的时间,实现了盛大交付。

作为信达在郑州化风险、保交楼项目中首个交付项目,信达未来公元2号院的盛大交付,背后彰显的不仅是企业的实力,更是社会责任。

2

实力担当

说起央企信达的来头,那可不是一般的大。

作为国内四大AMC之一的中国信达,是1999年经国务院批准成立第一家金融资管公司,由财政部控股。

而信达地产,就是中国信达旗下上市房企,是一家具有金融血统的地产公司。

在地产行业纾困、复工复产的大势下,信达地产以白衣骑士的身份,通过金融支持、协同并购等方式,配合地方政府深度参与房企纾困,成为了介入保交楼的重要力量。

©千亿央企实力精筑人居梦想

数据显示,2023年全年,中国信达参与房地产风险化解项目47个,带动1300亿元项目的复工复产,大约可保障将近4万套商品房交付,促进房地产市场的稳定。

在逆水行舟的当下,“纾困”模式无疑成为信达地产穿越周期的利器。

躬耕笃行,只为一城。

信达开始大量接触郑州处在困难的房企和项目,默默地做了很多事,越来越多地深度参与到郑州保交付的工作中。

其实,信达在郑州参与纾困已经有十年以上了,但完全收购的项目是时代国著。(网上很容易查到“中国信达法拍泰禾东府大院”相关信息)

©信达时代国著实景

焕新后信达·时代国著,目前景观示范区全面开放,2024年12月底项目所有施工进度完成,将达到预交付条件。

2022年12月9日,在河南省委省政府的安排部署下,由中国信达联合河南中豫建投设立规模约100亿元的河南省房地产纾困基金,通过郑州高新区科技金融广场的基金注册绿色通道完成注册,将用于专项投资河南省问题楼盘纾困。

这才是央企信达落地郑州的最大使命。

仅仅一年后的8月15日,信达专门举行案名发布会,正式宣告信达天樾九章和信达未来公元项目落地。

©案名发布仪式现场

随后,信达地产努力克服工人召集、遗留款项解决、环保管控、原材料上涨等诸多困难,让天樾九章、未来公元的蝶变肉眼可见。

对于当下的郑州来说,信达带来的不止是几个项目的救赎,更重要的是给陷入低迷期的楼市,打了一针强心剂。

当然,2024年作为信达地产在郑州的品质交付年,未来公元2号院的交付只是开始,接下来还有9月份未来公元1号院的交付和年底天樾九章的首批交付。

这就是信达地产的雄厚实力与兑现力。

对购房者而言,永远可以相信“国家队”,选择信达地产是更稳妥的保障。

3 顶流回归▽

有央企信达的硬实力背书,属于天樾九章的“顶流时代”正加速到来。

当然最高兴的还是天樾九章的老业主们,这意味着期待中的梦想家正在落地。

作为金水北高端住区的中坚力量,天樾九章由拿下中国豪宅半壁江山的gad大师杨明、中国山地景观第一品牌Blues Design的张勇、Spid的欧阳艺鑫组成大师天团,分别担纲建筑与规划设计、景观设计和会所设计。

©顶流大师匠造

这个星光熠熠的设计天团,通常只会现身在千万级豪宅。

在立面选材上,天樾九章选取了经过"氟碳喷涂"工艺的铝板,堪比千万级劳斯莱斯的漆面工艺,直接决定了其建筑与立面的颜值与层级。

大幅切面全落地玻璃窗墙,安全系数高,同时保证视野范围的最大化,局部采用了氟碳喷涂铝板和LOW-E玻璃,用高窗墙比的设计,构建出一种空灵剔透的质感。

颜值惊艳、工艺精湛,信达天樾九章,绝对称得上傲视金水北的城市封面。

©立面效果示意

在景观设计方面,天樾九章同样出手不凡。

以“沉浸式度假景观”为理念,融合了三大健康花园、六大艺术乐园,科技、人文、自然层层递进,打造属于全家人的自然乐园。

阳光草坪穿插以花园会客厅、儿童游乐区等,无论老幼都能找到独属自己的一份惬意。

更让人惊艳的是,天樾九章还在约12米通高玻璃幕墙下,提前两年,就打造出金水北景观下沉庭院,设计理念可谓领衔整个金水北。

©悬浮会所社交殿堂实景

搭配2500平的会所,配置有恒温泳池、高端SPA、健身房、四点半课堂、私宴厅等,极大丰富了业主们的生活。

在金水北,天樾九章还是第一家两梯两户、两梯三户设计的项目,这让业主的生活舒适度直接翻倍。

很懂改善人群心思的天樾九章,起步就是109m²的三房,最大面积260m²的云墅产品,120m²以上的四房占比更是高达70%,纯粹舒适,是名副其实的纯改善社区。

如果是三口之家,建筑面积约109m²的三房两厅,便可放得下一家的幸福生活了。三开间朝南,入户独立玄关,U型厨房,布局合理无浪费。

©建面约109m²三室两厅两卫户型

最让人心动的,是约168m²的平墅户型 ,独立一个单元、一梯一户设计,结构方正、动静分区,这类产品在郑州非常稀缺。

阳台可达约8.5米,采光和通风自然好到无敌;约42m²客厅,搭配L+1落地阳台,把城市美景尽收眼底。

南向阳光房面积约8.25m²,多出一间卧室面积,无论是独处空间、亲子陪伴空间还是阳光花房、健身区等等,皆由主人随心定制。

©建面约168m²四室两厅两卫户型

项目分为东西两院,中间有一条街坊路,天樾九章创新性配置了首个定制级商业艺术街区,将“艺术、人文、自然”三大核心元素融合。

这个将在4月份亮相的艺术商业街,把社区便民店、养老、医疗等社区综合服务用房全部融入到这里,共同构成天樾九章的5分钟便民生活圈。

©沉浸式生活街区示意

出得门去,各种城市资源,又像众星捧月般将天樾九章托于掌心之上。

项目紧邻金水主轴花园路,开车一脚油门,3分钟直达;去正弘城、国贸360、丹尼斯等金水CBD商圈也非常便捷;项目西南侧不远,金水市民活动中心,职能部门相继迁移至此;东侧在建国际金贸港,作为金水区唯一自贸片区,预计明年建成,未来有望成为金水区经济腾飞的新引擎。

©坐拥优渥的区位示意

更不用说,项目内部配套的一所幼儿园,南侧还紧邻教育用地(小学+初中),小学为正在建设中的文化路一小高皇寨校区。

周边还聚集有七中、金水区艺术小学、文化路一小翰林校区、龙门实验学校等,从幼儿园到高中全龄教育覆盖。

不管是从立面、户型、园区景观的营造,还是周边醇熟的配套资源,天樾九章全部高分在线。

相信,央企信达正用他的产品功力,兑现出天樾九章满满的价值感。

据悉,项目一期售罄在即,还是那句话,好货不等人。

对于这样的好项目、好产品,真的只能说一句:买它!

部分图片来自网络,版权归原作者所有。

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