《民法君“典”案例》第二百零二集聚焦北京市房山区人民法院审理的一起屋内装饰装修被原房主“拆走”，买房人诉请赔偿损失150万元及违约金的民事案件。法院经审理认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，关于装饰装修的附件中载明装修标准为简装。过户当日，涉案房屋内的装饰装修及设施设备确实存在损坏情况，被告理应承担赔偿责任。另外，房屋不存在严重影响正常居住使用的情形，故原告以此拒绝接收房屋而主张逾期交房违约金，法院不予支持。最终，根据民法典第五百零九条和一千一百八十四条规定，法院判决被告赔偿已认定的装饰装修及设施损失共12.3万元。二审法院维持原判。（策划：裴夏静 编剧：王存辉 后期制作：韦安娜）