完蛋了！中国的地产公司开始密集进入集中破产清盘期。恒大被清盘后，碧桂园也被呈请清盘，聆讯日期就在5月份。现在世贸地产也竟然被国内的银行背刺申请清盘了。还有时代中国也被恒生银行提出了清盘呈请。
据不完全统计，中国已经有近30家房企遭遇了债权人的申请破产清盘。这释放了一个什么信号？
第一、中国房地产的大势已去。真的是三十年河东三十年河西，房地产作为短平快的暴富型行业，一度吸引了众多企业参与。各地的房地产开发企业都是如雨后春笋般设立。由于房地产业的产业链条细又长，上下游非常广，因此房地产的蓬勃发展为整个中国经济这几十年的快速发展是做出了巨大的贡献，也一度房地产所贡献的GDP达到了整个国家GDP的五分之一。
这个体量是让人惊讶的，也因此房地产业是成为了国民经济的支柱性产业，也深深的绑定了中国经济，和中国老百姓。据公开的数据统计，房地产业的相关贷款规模一度达到了整个中国银行业贷款规模的40%，房地产业相关收入贡献了地方政府收入的50%，也直接让很多地方政府的财政变成了土地财政。
还有房地产的资产占据了中国老百姓财富的60%，甚至大多数老百姓的财富的大头都在房子上面，不少老百姓都是掏空了家里多个钱包省吃俭用买的房。
所以从这一串串的数据都能看到，房地产真的对中国经济、对中国社会、对中国老百姓真的太重要了。也因此房地产一倒，一下行，一低迷，马上中国经济承压就很明显，老百姓生活就过的很难。道理也在这里。
但是当前随着中国人口的负增长趋势明显，房地产的天花板已明显显现，加之这几十年的房地产不规范的发展形成了太多的债务和漏洞，导致中国的房地产业是迎来了史无前例的大调整。
一家家曾经的地产龙头都倒下了。恒大这样的第一房企，债务规模超2万亿直接被破产清算，碧桂园、融创中国等已经深处债务违约的风险期，建业地产、泰禾集团、阳光城、嘉凯城等各地的龙头房企都已经纷纷从A股被退。
现在就连万科这样的地产优等生、示范性房企，中国房企最后的堡垒也是负面消息缠身，股价连续暴跌，可以说深处债务违约的边缘。而现如今众多地产企业开始被债权人申请清盘，也是在所难免。这是其一，毕竟大势之下难有完卵。
第二、随着新能源汽车、电池、光伏等制造业的大力发展，中国经济开始可以摆脱对房地产的依赖。也因此，国内的债权人也开始被默许同意申请清盘相关地产企业。背后得原因也在这里。
众所众知，恒大、碧桂园、融创等房企被申请清盘，基本都是境外投资人发起的。这背后体现的是境外投资人出于唱空打压中国经济的目的或者是严格遵守风险处置的逻辑。
而国内债权人鲜少主动发起这些房企的破产清盘呈请，毕竟还是在于有有形之手的管控，在地产企业破产影响未能有效控制的背景下必然是不允许发起清盘呈请的。
而现在恒大被允许清盘，世贸地产是被建设银行发起的清盘呈请，这都说明了地产企业的破产清盘影响已有效被控制。而这反映的就是新能源汽车、电池、光伏等制造业的大力发展形成了对地产业的替代。
所以今年的一季度中国经济能在地产投资下降近10个点的背景下还能取得5.3%的GDP增长速度，原因也在于此。
以后会有300家、3000家、30000家……，络绎不绝，成为常态，而不可逆转。
当初有多疯狂 现在就有多凄凉
电动车欧洲已经和你不玩了，国内还在不停的扩产，电池也是。太阳能，国内的两大巨头隆基和中环处于亏损边缘，我看小编还在吹
出来混总是要还的[呲牙笑]
泡沫终将会破碎的！不要再幻想了
害怕啊！这大的都不能自保了，那小的不是更可怜了吗？得有切实的策略？扭扭捏捏不好！快刀斩乱麻如何？[笑着哭]
[笑着哭][笑着哭]，下一站，银行破产
其实自住房子就是消费品，房价涨与跌同家庭资产一点关系也没有，就像上酒楼吃饭一样，消费完了就什么也没有了。只是那些该死的炒房客注重房价的涨跌，活该他们血本无归。
完蛋是早晚的事
新质与旧质。 中国人民银行公布的最新数据显示，24年3月末，我国广义货币也就是常说的M2的余额突破了300万亿元。 中国23年GDP121万亿 M2/GDP=300/121=2.48 到2023年底美国的M2存量为21万亿$， 23年美国的GDP为27.4万亿$。 21/27.4=0.766 我没有上过经济金融专业的大学，不懂这类专业的东西。但我喜用这两项的倒数看问题。 中国的GDP/M2=121/300=0.403。 美国的GDP/M2=27.4/21=1.304。 中国投入1个亿，产生4030万的效益。 美国投入1个亿，产生1.3亿的效益。 美国的投入产出比是中国的1.304/0.403=3.23倍。 因为中国搞的是资金密集的房地产业。是旧质生产力。 美国搞的是知识密集的先进的科技产业。是新质生产力。 所以中国只有走新质生产力之路。经济才会更好。
干了半天全是银行的
哎，房产从两千每平卖到曾经的两万，后来居然倒闭了
就算破产了，老板们还是吃香的喝辣的，因为各地项目都是有限责任公司，就算破产了也是债主、业主是倒霉蛋，老板也就是少赔点或者是不挣钱罢了。
房地产正式报丧。
30家太少了。
专家说还有1.8亿农民没有在城里买房，房地产大有可为。
正常！早就说过，迟早的事！
赖账的信号[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
地产倒了[笑着哭]光伏，新能源不是一样骗
捞足了，去当外国人了
竭泽而渔，杀鸡取卵！都是些鼠目寸光之徒！
必然结果，开始就知道结局的结果
房地产作为支柱产业的理论失败了？
恒大御湖天下，钛合金大门，包裹荷兰进口混凝土，全景声无损隔音，128平公摊，1300层鸽子架构，向烂尾的人生致敬 [得瑟]
还新能源，电池，光伏。先把从事这几个行业的工人工资结算清楚再谈发展吧!
马云眼光真是高吖
干啥都是一窝蜂，将来的新能源汽车也是如此
50年后大批量的房子不能住人，那时候才可怕
真是个好消息。
申请破产是聪明人，
杀一批负债的民企。
贷款买房的才倾家荡产了，[抠鼻]反正就是买房子的还钱！[大笑]
杀鸡取卵的方法，历史铭记[点赞]
涨价去库存[鼓掌][鼓掌]
没信号，都是空壳公司[哭笑不得]
房地产赚钱的时候咱买不起，房地产赚不到钱的时候咱还是买不起，不要以为他们申请破产是房价降到底可以买房了，破产不破产跟咱有啥关系？大酒店那么多真正去过的有几个？继续观望
都是诈骗犯
问题是，房地产靠的是内需，而新能源车，电池，光伏这些更多的是靠外需，外需就要贸易，贸易就存在不确定性。除非能撑握别人不得不用你的，所以为毛老美在高端芯片方面能这么跳，就是因为你不得不用他的。
释放了什么？释放了万科永远不会被破产清盘
赚中国人的超级利润结束了，以后进入稳定时代，这帮房企除了极个别转型的，大部分赚快钱，国内转国外骚，必须堵上窟窿，让政策和市场调节。
一鲸落，万物生。
房价要涨了
出来混迟早要还的
只图一时快活，方向走错，时间让你把不该得到的东西吐出来。
恒大是个案！望以后不要再信口开河，能实事求是，只有敢于直面问题，才会真正去解决问题。
中国标致性第一房企万科A，日均盈利5000万，下降为日均盈利3000万，钱龙软件显示万科A半年线有一小白点，那是台面线，小白点为7元，7元以下为安全区域，昨日打压为6.7元已显吃力（靠量能堆积打压），反弹即将发生，黄线靠近红线就会反弹，大概测算7至9個交易日，目标价16.01元，万科与你同在，万科与56万股民同在！
没钱买啥也别买车，无底洞
不算多，全国最少有几千家房地产公司，清算的占比稀少。
这种杀鸡取卵的方式不值得存在！
房子害得多少人找不上媳妇？多少人因为房子离婚，婆媳关系不和谐滴，多少人因为房子砸锅卖铁为了孩子上学滴
破产清算就等于化解房地产债务。对剩下的房企有莫大的好处
倒闭，清算和老板何干？有限责任公司，出资人承担注册出资额内的有限责任。例如一家注册资金1000万的企业。由三个人持股，大老板60%，二老板20%，三老板20%。今天公司破产清算。他们差着5000万的债务，公司固定资产等全部折价有2000万。你们剩下的3000万，三个人按照注册资本共同承担1000万（60%、20%、20%），剩下的2000万，不好意思，不用管。也就是公司清算后大老板再掏600万、二三老板各掏200万出来就行了，哪怕老板们个人资产过1亿。也不用再负责。
房价的构成，大致上的占比。土地40%各种税20%金融费用10%人情世故以及运营10%地产商利润10%建筑成本10%，，，，所以说那些卖不出去的楼盘宁愿炸了也不能便宜出售，因为建筑成本占比才10%
要相信房价会涨起来[静静吃瓜]
只要把烂尾楼都处理了，破产多少家都合理
大深圳市郊惠州二手房6000＋了，某里银滩参考价6088，距离深圳42公里
这只是一个行业，其他行业，如保险，也是负债高的很，
当初日本仔也尝试了一次……
不要救烂尾楼，让市场经济发挥作用，
难道不问个为什么？
公司破产老板照样风光！
个人变大变强就行其他管我屁事[呲牙笑]
沉没成本，非得弄个评估说有价格可以代款，，说好听点事盘活资产，说不好听点事忽悠你提前消费
一鲸落万物生。
烂泥扶不上墙
吃进去的全吐出来。
马云粑粑都说了，10年后最不值钱就是房子[得瑟]
破产清盘就是不从事房产行业了？至少是不再拿地开发了吧？是不是可以理解为新建房数量减少？如果各地城投也减少住宅建设，是不是可以理解为对房价的保护，维持现有房数量才是房价稳定的大招。
世茂！是茂盛的茂不是贸易的贸！内容也写了个寂寞！没有干货！
买房人血本无归是合法的
降价不可能，利好拆房，
终于大白于天下了！支持清盘！
我交首付什么时候交楼？[呲牙笑][笑着哭]
钱揣兜里了，走了88了
国企在接手，什么天投，中投，国投，交投，一堆投都是国企，除了不会烂尾，其他的质量还是算了
现在的餐饮业·制衣业，KTV等等生意绝对比高房价时候好，因为房价低了点，普通平民的钱就会消费各行业，不用省吃俭用一辈子来买几块砖头。
他们早就赚的盆满钵满没有关系的，后面接着打报告提交破产保护[呲牙笑][呲牙笑]
光伏能玩多久？新能源真的新吗？
房地产的历史使命已经完成，可以退了。
撂挑子[呲牙笑]
恒大烂尾整么处理？谁来处理？
正常的[鼓掌]
没有金融知识就少发言
娃都没多少人生了，那么多房子谁去买来住
释放出支柱产业蓬勃发展蒸蒸日上遥遥领先的信号[鼓掌][鼓掌]
关键是他们破产了都比我们有钱，照样花天酒地
房子要涨价吧？赶紧买
真正的优等生不会有问题，有问题说明不是优等生
价格不要高还是有人买的
天下穷人不只我一个
高杠杆企业都要完蛋… …
[祈祷]还是有人接盘，有人套现离场
活该
房子白菜价
房偏值卖不出去这些公司还有生存价值吗？
还有1亿多农民没买房，还有潜力！
[点赞]
很多都是货款买房的提前透支了二三十年的积蓄，何来还有钱
银行咋没倒
我就喜欢种地，虽然很苦很累，我不喜欢房子