一直以来，房地产市场中的房价、成交情况、房产政策备受大家关注，从最近楼市成交数据来看，二手房成交量上涨明显，全国多地二手房成交量迎来了新高。

据了解，4月8日-4月14日，青岛市二手房成交量创新高，根据统计，上上周青岛市二手房成交了1891套房源，环比上升13.6%。2024年第15周(4月8日至4月14日)，深圳市二手房成交量(含自助)录得1295套，环比增长34.3%，单周交易量再创2022年以来新高。

另外，根据相关数据显示，杭州二手房成交量迎来了新高，杭州二手房成交量8年来首次超新房，根据统计，2024年1月份，杭州二手房成交了6663套房源，新房成交了6119套;2月份，杭州二手房成交量为2543，而新房成交量为2398;3月份杭州二手房成交了8557套房源，新房成交了6328套。从4月份数据来看，二手房已经成交了5029套，而新房成交了2763套，虽然4月份还没过完，但是新房成交量很难赶超二手房。

杭州二手房成交量上涨明显，有专家表示，“不是新房不‘香’了，而是近郊次新房更具性价比。”由于二手房的价格下降了很多，而新房定价不够灵活，导致大多数区域新房价格明显高于周边二手房价格。因此，杭州二手房在价格方面，比新房更具优势。因此，部分购房需求转向二手房市场。

另一方面，与新房相比，二手房具有位置优越、配套设施完善、即买即住等优势，这使得越来越多的购房者倾向于选择二手房。此外，二手房的房价相对较为稳定，投资者也更容易从中获取稳定的收益。

整体来说，杭州二手房成交量8年来首次超过新房是多种因素共同作用的结果。这一现象不仅反映了杭州房地产市场的健康发展，也预示着未来二手房市场仍将继续保持繁荣态势。