近期，关于放松或取消限购政策连连不断，已经有越来越多城市宣布取消限购政策，其中一线城市对限购政策也进行放松，放松限购大势所趋，意味着限购政策有望将逐步退出市场。

2024年5月9日，杭州市相关部门发布房产新政策，在政策中明确提到全面取消住房限购，意味着购房者在杭州市范围内购买住房不再需要审核购房资格。这是杭州新房时隔近八年再度放开限购。同时，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消了公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

西安市也在同一天发布了类似的政策，西安住建局宣布全面取消西安市住房限购，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再需要审核购房资格。同时，对于登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。

现阶段，中国楼市“限购令”已经进入尾声。全国各地为了适应楼市变化，推动楼市发展，无论是一线城市还是二线城市，放松限购政策已经逐步落地。随着杭州和西安宣布全面取消住房限购，目前全国只有6个城市仍然保持限购政策。

根据相关统计，目前除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市之外，只剩下海南省、天津市仍处于部分限购状态。除了这6个地区外，购房者可以在其他地区实现购房自由。

目前全国各地楼市的供应量仍然较大，而需求量不足，处于存量时代。如果想要加快成交速度的话，取消或放松限购政策是符合规律和预期的。对于目前仍然处于限购状态的6个城市，未来可能会进一步松绑限购政策，未来限购政策将逐渐退出历史舞台。

取消限购政策之后，一定程度上，可以提升房地产市场的交易活跃度，会有更多的房源进入市场，购房者有更多的选择空间，这有助于满足购房者的多样化需求，提高购房者的满意度。