在1998年，北京的房地产市场上，一位大胆的投资者做出了一个决策，开启了一段长达24年的财富积累之旅。她以1300万的资金购得一处店面，并将其长期出租给全球知名的快餐品牌——肯德基。如今，这处房产的年租金已飙升至320万，成为了一个令人瞩目的投资典范。
这位投资者的成功并非偶然。她的投资决策基于对市场的深刻理解和对肯德基品牌稳定性的信任。作为国际连锁企业，肯德基的经营模式和市场地位为租赁合同提供了坚实的保障。此外，她还考虑到了房地产市场的长期价值和稳定性，使得她的投资在24年间不仅收回了初始成本，还产生了丰厚的现金流。
根据计算，即使在支付每年36万的税费后，她的净租金收入仍高达284万。这意味着，在过去的24年里，她不仅收回了全部投资成本，还获得了超过1500万的净租金收益。这样的投资回报，对于任何投资者来说都是极为诱人的。
这个案例不仅展示了房地产投资的巨大潜力，也揭示了选择合适租户的重要性。与信誉良好、市场稳定的大型连锁企业合作，可以大大降低投资风险，确保长期稳定的收益。此外，这种租赁模式还能减轻投资者的日常管理负担，使他们能够专注于其他投资机会或享受闲暇生活。
对于那些寻求长期、稳定投资回报的人来说，这个案例提供了宝贵的启示。投资于有价值的商业地产，并通过长期租赁给可靠租户，是实现财务自由和财富积累的有效途径。这种投资策略不仅为投资者本人带来了收益，也为他们的家庭和后代提供了经济保障。
在当前的房地产市场环境下，这个案例更加突显了长期租赁给大型连锁企业的优势。随着城市化进程的加速和消费市场的扩大，商业地产特别是位于繁华商业区的物业，其价值和租赁潜力将持续增长。投资者如果能够抓住这样的机会，就有可能复制这位投资者的成功，实现财富的长期积累。
这位投资者与肯德基携手的24年黄金岁月，是房地产投资领域的一次成功实践。它不仅证明了长期租赁给大型连锁企业的可行性，也为投资者提供了一套明确的投资指南：选择有价值的物业，与信誉良好的租户合作，坚持长期投资策略，就能在房地产市场上收获丰厚的回报。
投资有赚有赔，坐标广州的中华广场，如果是在二十年前买的铺位，亏的妈的不认得，如果是把买商铺资金买了滕讯的股票，现在值多少钱，您敢去算吗？所以不要马后炮式的诱导别人，要说投资财富赠长高的，谁能比得上风投啊！关键是你得有资源，成功率抵得住[鼓掌][鼓掌]
那个年代这个资金在北京买了四合院，价值上亿。
98年在北京随地买个商品房，至少10倍，这个人的投资是失败的！
拿98年的的1300说个毛线啊。就我现在租的这个房子，房东就是1998年买的1000元一平，一套房子100平的买了两套。现在小区租金3500左右。如果当时真有1300万。是不是可以买13000平。就是130套房子？130套租金一个月40多万。一年500万了。比这投资回报高多了吧。
别说1998年 就算2098年 也不是每个人都能拿出来1300万
98年，1300万现金（那个年代个人贷款业务好像还没开通）在北京3环内能买多少套房子了？在5环城中村之类的，能买多少地拆迁了[笑着哭]收益率肯定超出租金10倍
99年拿39万在深圳最北小镇建了一栋500平方米的楼，拆迁后刚回迁了，按 4万4千元平方米算就2200万了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
1300万可以买10套房子啊98年，后面不就是1.3亿[笑着哭]
你就说这女的是什么背景吧，98年拿一千多万的那是普通人吗？还交普通人投资，有她这背景就算是头猪也会投资了
1998年，能拿出1300万，在那时候是什么级别的富啊， 到现在才赚了那么一点，还好意思说出来，
1998年1300万，那年我的老师说她两千多块工资，都算高工资了
他肯定是一个很有眼光的人，不否认，现在在这里马后炮有屁用啊。1300万买了一个店铺，不知道现在这个店铺卖的话能值几个亿。。那个时候那我要是买几个四合院那更值钱。这个就好像我开始说的马后炮没屁用。
98年1300万买房，可以买50-100套左右。现在按照500-800万一套，变现后大该值3亿左右。银行定期大额利息3%，估计那利息一年可以1000万
有这个新闻，还是个热门人物[笑着哭][笑着哭]
以前一铺养三代，现在三代养一铺
98年的店面1300万，应该在闹市区吧，20多年了还没拆迁。[点赞][点赞][点赞][点赞]
九几年就有一千多万，跟现在过亿的人一个样！
98年上大学，月生活费300，要是能认识这个小Baby就好了！
98年1300W，不知道98年北京的房价吗？！我来告诉你！最核心的二环4000/平！朝阳，丰台3500/平！当时50W能买一套四合院（当时2000-3000/平）[doge]你还认为划算吗[得瑟]
98年能拿出1300万的是什么人？
1300万当年买茅台股票的话，现在买下肯德基中国都够了
这种最少稳定收入，虽然同比不算多，比起开公司倒闭那些，瞎投资血本无亏那种，最少别人有固定资产还有固定收入，我反正挺想吐槽我家里给我97年存的5w块，08年我叫他们把这个去老家县城买个铺子，结果说不赚不答应。然后16年他们熊市拿去投资，几十万全没。虽然父母的和我也没关系，我现在上班存钱就是以后买个铺子，最少以后有小孩给他的固定资产。真的，经历了疫情，稳定工作和固定资产比什么都有用，自己家的产业最少有个底
先给我1300块钱再说[得瑟]
搞垃圾食品的肯德基
98年买铺1300万，如果投入房地产，现在应该不亚于王健林吧？[笑着哭][笑着哭]
98年1300万， 什么概念？ 这钱现在上坟都难得见到！
痴人说梦话！光每天的租金达8K多，需要多少营业额才有盈利！
98年，第一次进的一个台湾厂，每天加班十点钟，没周末，一月就600多点点[笑着哭]一千三百万抵我2万个月工资[滑稽笑]
当年他的1300万买虚拟币，投资纳斯达克，现在应该排得上号了[呲牙笑]
胡说八道， 1998年1000多万，随便在深圳买房子不知有多少个亿了
商铺多种叫法，一楼档口铺面铺位。投资下去真有风险，早年投资购买好商铺。当然会有赚到钱。投资铺子也是冒险行为，量力而行谨慎投资真没错。
有这钱多买几套四合院不好吗？[呲牙笑]
换算现在得接近一亿
这届网友不好骗了
租金已经胜了，如果说1300万的门市，现在卖出价格，估计也生值到9000万左右
1998年的1300万，一般人能有50万，已经是天文数字啦
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]年租金320万，每月26万，每天9000，这个生意得多好？？？肯德基有这么牛逼？？？
98年1300万？
重点还是得有钱！
那个年代的1300万，可以升值多少钱
那个年代能拿出千万的人不一般啊。现在能拿出千万现金的也不是普通人
98年能拿出1300万是什么概念，国家办个亚运会还得香港各界明星筹款
细说广州“荔湾广场”
别说98，就说08年朝阳大悦城附近新盘开盘1万一平，去年8万多，现在降了7.7。
98年的1300万相当于现在的一亿多，你收10年也才3200万。
原本最初的想法是想洗钱，不料无心插柳柳成荫了。
年入百万，交税百分之四十
我当时也看好了，可惜当初没有1200万，现在也没有1200万
24年前我工资400，1300万是什么概念?那时候要买四合院好像现在得赚几亿吧？
这样的砖头又能砸重几个人呢
40年前，拿一千多万随便在深圳沙河买几栋楼，现在至少也值几个亿，买几个工业区的话，地皮估计值几十亿
房子背后的东西，你就一定知道。这个买房人是否和肯德基领导有关系呢？你买的这个房子肯德基不一定租啊。
肯德基好像就是这个商业模式
98年能拿出1300万的，现在身价至少几亿了......
你是宣传肯德基，还是颂扬房地产[鼓掌][鼓掌]
她如果98年全部买住宅房，18年全部卖出，她资产10亿起
没有点背景谁能拿出这么多钱，i还得位置好的
别扯淡了，同时间，于波就那个水月洞天的，花500万买个四合院，现在4亿多，你320万就算你30年加上价值，也就只有那个的一半，笑死了，好意思拿出来
人家房东两年一升，早就顶不住走了，还二十四年，我呸！
房本几斤。
98年能有1300w的，可不是一般人，那时北上广深的房子才多少钱。
[点赞]
1998年拿得出1300万买店面的女子，少说现在也有八十多岁了！就是比个皇帝你当也没鬼用啦！别说年租金320万了[得瑟]
竟然🈶这样计算方式
谁？
我觉得24年前能拿出1300万来的人可能看不上24年才赚1500万[笑着哭]
投资的前提是你的有钱。没钱那什么投资
1998年1300万是什么概念[得瑟]
十铺九亏[得瑟]特别是近年商品房下面的 [得瑟]空置率高得吓人
小编，啥房能一年租320万的？啥生意能够赚够这租金？
呵呵呵呵
98年1300，那时候起码10套房，这会就是几个亿。
武汉有个女律师百万门面房租给银行，赚翻了
不租他的说不定店开不下去
[静静吃瓜][静静吃瓜]
98年我要是有1300万[得瑟]早拿去和马云一起搞淘宝了[得瑟]
好失败的投资！98年1300万，做啥不能几十倍的赚！
98年北京房子才多少钱一平1500万够买套了
满嘴放屁
20年前买的资产，有什么能亏的？
租金是一开始就320万？
98年能拿1300万的人，即使别人不买这个铺面，现在也是比绝大多数人过得好的
比如黄金，自己买进，人家高兴；尔后卖出，实在无语？[？？？]
这是个失败的投资，98年的1300万，在北上广深市中心随便买房子，现在都过亿了。
首先得在1998年有1300万
又是一个房托，为房地产打气
要是买微软，英伟达的股票呢[得瑟]
梦里啥都有
这么说吧，1998年1300万去买苹果股票或者茅台股票，或者微软股票，再或者腾讯股票，去看看涨了多少倍
必须坚持买房，年年都要买
又想骗我到城里买房，北上广深都买了，都住不惯，还是村里住的舒服。[流鼻涕]
现在年租金是320万，以前有这么多？虽然有赚，但没有你说的那么多好不
只是翻倍而已，24年黄金翻了近10倍[啤酒][啤酒][啤酒]
1300万买茅台股票的话，
九八年有12000万。要钱开什么
[微笑][微笑][微笑]可是，，，我现在别说1300w了，，，就是一年的租金也没有[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
那个时候啥人会有1300万。我们工资才有多少
真是没新闻可写了吗
发现石油
那会买苹果股票，微软股票呢？不是赚更多？所以说买房子出租是不行的[得瑟]