杭州西湖名苑1376万成交！葛先生捡漏豪宅

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近日，葛先生通过司法拍卖网以1376万成功购得杭州市上城区西湖名苑1幢4单元202室的住宅。该住宅占地134.74平方米，其法院评估价为1673万。起始竞拍价设置为1200万，吸引了2位潜在买家参与。经过17轮竞价，葛先生最终以1376万的价格成交。此次拍卖捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，葛先生购得的住宅位于杭州市上城区西湖名苑1幢4单元202室，建筑面积为134.74平方米，归类为住宅用途。土地以出让方式持有，专用于城镇住宅用地。当前，该住宅尚未腾空，但法院承诺在买受人支付尾款两个月内协助腾空。在税费方面，所有相关税费应由买卖双方依法各自承担，买受人可先垫付由出卖方应负担的部分，随后凭官方票据向法院申请相应退款。

西湖名苑，坐拥杭州市上城区的中心地带。小区距离地铁7号线吴山广场站仅178米，极具交通便利性。周边环境丰富，包括西湖风景区、柳浪闻莺公园及吴山景区等著名景点，以及上城区中医院和杭州市肿瘤医院等医疗设施，同时，近邻杭州湖滨银泰和银泰百货，购物非常便利。教育资源也十分丰富，包括杭州清波幼儿园、浙江省杭州第四中学吴山校区以及中国美术学院附属小学等。

西湖名苑的二手房市场挂牌价约为11万/平方米，而类似面积的住宅市场估价约为1482万。

内部条件方面，葛先生购得的住宅在西湖名苑中享有优良的保养，配备精简而优雅的装修，房型宽敞大气，位于理想的二楼，方便进出。尽管需要在交易完成后等待短期腾空，但这一等待是值得的。以1376万的投入，葛先生的新住所位于杭州最受追捧的西湖边缘，拥有无与伦比的地理优势和自然美景。此外，其步行距离内就有地铁站和银泰百货，确保了居住和购物的极致便利。居住在此，葛先生不仅能享受到宁静的自然环境，还能便捷地接触城市的繁华。