4月10日，佳兆业集团公开发布了3则被执行人信息，执行标的金额总超过8亿人民币。这些执行案的原因，是涉及民间借贷纠纷和合同纠纷案件。

稍早前，佳兆业集团还新增了一则股权冻结消息，旗下的子公司2.6亿股权被冻结了，执行法院为成渝金融法院，冻结日期自2027年4月1日：

当日，佳兆业集团还新增了另一则股权冻结消息，也是该子公司的2.6亿股权被冻结。这则股权冻结信息，是诉前财产保全手段，结合执行法院是金融法院来看，很有可能是佳兆业理财或者融资借款相关的纠纷。

佳兆业理财的规模，是现在内地房企里面，排名前三的了。很多投资者，搞了几百万进去，经过数次调整分期兑付方案，现在几千块钱都没法按时拿到了，很多投资人都变得麻木了。之前佳兆业还在积极公布兑付进展，给外界传达信心，从2023年上半年以后，消息就很少再公布了。

前不久佳兆业集团公布了财报，2023年佳兆业集团归母净利润亏损约199亿元，创下了有史以来的亏损纪录。比2022年的亏损金额大幅增加。按照佳兆业公布的数据，2023年年底，佳兆业的资产负债率是97%。实际上，加上佳兆业实际的项目坏账计提，以及表外的负债，佳兆业已经是资不抵债了。

作为出险比较早的房企，佳兆业集团现在为止，也没有一个债务重组框架，推动公司实现有效的债务重组，可见佳兆业的困难程度之大，之深。也正是基于此，去年7月份佳兆业的境外投资者，就申请佳兆业清盘了。经过了几次的聆讯延期，最近的聆讯时间延迟到了4月底，不过该来的迟早还是要来了的。

在内地房企里面，境外美元债的发行规模，佳兆业是仅次于恒大的存在，在当下的情况之中，如此大规模的美元债几乎难以解决。佳兆业，很有可能重走恒大的老路，到最后直接被裁定清盘，时间早晚问题。因为你根本拿不出足够的现金偿债，也没有足够的资产和现金流，去支撑化债方案，能做的只有拖延时间。

佳兆业是之前的20强房企里面，出险以后较为困难的之一，困难的具体表征，体现在发工资这件事上。

佳兆业的大本营，广东的多个城市公司，存在严重的欠薪情况，有累计欠薪超过半年的。就连佳兆业集团总部，也是有两三个月滚动欠薪，即使是集团的高管，也很难定时足额拿到工资。

之前大家喜欢称佳兆业为地产不死鸟，现在哪有什么不死鸟，只有被市场逐渐清退的老破旧。

关于佳兆业这家公司，理财、欠薪和供应商欠款，大家有没有补充的？欢迎评论区留言。