合肥楼市2024年3月第三周数据出炉，其中：一、合肥楼市二手房挂牌价从15257元变为15234元，本周下跌23元，持续下跌。二、合肥楼市近三周在售二手房数量为108153套，108288套，108826套，持续上涨。

合肥楼市小阳春还是出现了。

合肥楼市的新房、二手房成交量还是挺不错的，这段时间量还是走起来的。

而合肥楼市的新房市场要明显的比合肥楼市的二手房市场强，合肥楼市的二手房市场还是受制于了库存数量太多，导致二手房比较被动。

合肥楼市的新房则是靠着库存量比较少，一共就那么多的新房库存量，再加上合肥楼市地王的出现，这些都让合肥楼市的新房热度就保持着了。

合肥楼市的二手房房价现在是跌至了15000出头，虽然对比之前的高点19000多元是跌了不少，但是对比郑州、长沙等二线城市来说，合肥房价还是挺高的。

合肥楼市现在也在朝着改善房为主的市场走着，合肥的新房面积也在越来越大，合肥的那些开发商也知道当下合肥楼市里面，刚需是没啥钱的，他们只能买得起二手房，买不起合肥的新房。

不过因为这些合肥刚需没啥钱，所以他们在买合肥二手房的时候，也是没有能力把合肥二手房给推高。合肥楼市二手房里面，像是庐江区那些教育资源比较好的地方，对比之前的房价高点，降价甚至已经达到了30%左右。

合肥楼市小阳春是有的，就是没那么热。