今天是最近这段时间过得最充实的一天。

早上六点起床，去海边跳绳，跑步，然后回家冲凉，吃早餐，去上班。

为什么今天起这么早？

因为今天要和老板一起去万宁看房，早上8点就要出发。

早上七点五十，我到了公司，八点，老板和店长开车过来了，出发。

三亚开车到万宁，大概需要一个半小时，全程都是老板开车，员工坐车，怪不好意思的。但是她说这个车开车比坐车舒服，我们只能心安理得地坐了。

这个车是雷克萨斯LS500h，百万元的豪车，坐着感觉舒适度一般，还没有理想L9舒服。

九点半，我们到了万宁兴隆镇的华润石梅湾，华润售楼部门口有个公园，特别漂亮，特别美，这是这个楼盘最大的亮点，也是唯一的亮点。但是华润的置业顾问素质比较差，爱搭不理的，好像你欠他钱，给人的感觉特别差，样板间都不想给你看，即使看也是敷衍了事想赶紧结束。

华润石梅湾位置很偏僻，到处都是山，有点与世隔绝，短时间来度假还可以，长期生活就很不方便了，没有生活气息，再加上销售员的嘴脸，就更不值得买了。

我们继续前行，到了金泰南燕湾。这是一个比较老的小区，小区很大，有洋房有别墅。都是地中海风格的。别墅是独栋别墅，上下两层，还有一层地下室，院子里还有游泳池，价格大概是一千多万，只支持全款。

金泰南燕湾还有六层的电梯洋房，三室三卫160多平方，大阳台可以看海，景色特别漂亮，有欧洲古镇的感觉，一套房子大概四五万。但是房子比较旧，估计盖好有快十年了，光线也比较暗，适合喜欢古典风格的人。

我们开车继续走，下一站是保利半岛一号。这个小区特别特别漂亮，这是我在万宁看到的最漂亮的一个小区，小区的海景房可以看到内海，近处是大片的草坪，再远一点是内海，海上停着很多白色帆船，再远处是外海，景色特别漂亮，站在阳台上，我只想到四个字：风景如画！

继续往下一站走，通过一座桥，我们到了一个岛上，这个岛叫神州半岛，整个岛都被中海承包了，房地产开发了十年，而且计划再开发十几年，整个小区大得像一个镇子。有电梯洋房，有独栋别墅，有叠拼别墅。

岛上很大，房子很多，无论是洋房还是别墅，都挺好的，楼间距比较大，房子也很通透。我们去看房，老板坐着和几个大妈闲聊，大妈说他们在这里住十几年了，在这里买了好几套房子，大妈的看法是，这里的房子，长期住可以买，想投资升值不可能，想升值买三亚，这里的房子卖都没地方卖，因为新房太多了，而且还一直在增加。

继续下一站，我们到了城投和华润联手打造的石梅半岛，这是一个三面环湖的小区，离海边比较远，房子也比较一般，地方也比较偏，没有什么亮点。

中午去王府井免税城吃饭，我们五个人，老板点了12个菜，没有吃完的菜老板让打包带回去。

老板点菜的时候很大方，但是服务员送来的一包纸巾老板让退回去了。

老板说，骑自行车去酒吧，该省的省该花的花。

吃过午饭，我们开车去陵水的清水湾有看了一个小区，看过万宁的房子以后，清水湾的房子没法看了，设计水平太次了，完全看不下去。

看完陵水的房子，我们开车回三亚，老板开车，我们几个人在车上睡觉，这老板当得……

总结就是，万宁的房子特别漂亮，但是位置太偏，气候条件不行，冬天会阴冷；陵水的房子太贵，都快赶上三亚了，但是陵水的配套不行，除了房子就是房子，没有配套，生活不方便，没有生活气息。

最好的房子，还是在三亚。

看的房子多了，我发现，户型都差不多，大同小异，买房最关键的是还位置，位置是核心。

位置好的地方，有生活气息的地方，最宜居。

李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

深以为然。