一直以来，房地产相关政策备受大家关注，其中房贷利率、购房政策、购房补贴、公积金贷款政策都是比较重要的。据了解，最近全国多个城市将于4月1日起正式执行各项房产优化政策。比如福州、安庆、岳阳、宜宾、石家庄、青岛。

一、福州公积金新规

新政包括取消“同一套房”提取限制;放宽特殊病症提取条件;简化死亡提取手续;提升多子女家庭购房贷款额度;开展商业贷款转公积金贷款业务。该政策于2024年4月1日正式施行，有效期5年。

福州公积金管理中心宣布取消购房和还贷时“同一套房”提取的限制，意味着夫妻双方名下任何一套房都可以作为提取公积金的依据。另外，对多孩家庭公积金贷款额度进行上调，二孩家庭最高可贷100万元，三孩家庭最高可贷120万元。

二、安庆上调公积金贷款额度

首次申请公积金贷款可在贷额度基础上增加10万元，但是不得高于公积金贷款最高限制;在安庆区域内工作的全日制大专及以上学历的毕业生，在申请公积金贷款时可在贷额度基础上增加10万元;另外，个人最高公积金贷款额度为60万，夫妻最高公积金贷款额度为70万。政策于2024年4月1日正式施行。

三、岳阳调整公积金使用政策

新政宣布扩大购房提取地域范围。公积金缴存职工及其配偶在一方的工作地、户籍地、公积金缴存地购买岳阳市外的住房，且在岳阳家庭住房不超过一套，那么可以申请提取公积金余额。另外，开通住房公积金家庭代际互助提取。缴存公积金的职员在市内购买首套房，其父母子女可以申请一次性提取公积金账户余额。政策于2024年4月1日正式施行。

四、宜宾允许“先提后贷”政策

四川宜宾公积金管理中心提出允许“先提后贷”政策。缴存公积金的职员在宜宾申请公积金贷款买房的，可以先提取该套住房未纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额，提取的金额不得超过首付款。自2024年4月1日起执行，政策有效期为一年。

五、石家庄上调首套房贷利率下限

从4月1日起，石家庄将恢复执行全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限(LPR-20)，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

六、青岛阶段性取消首套房商贷利率下限

青岛市住建局发布通知，自2024年4月1日起，青岛市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于青岛市新发放首套住房商业性个人住房贷款，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行。自4月1日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，可按新政策执行。