根据国家统计局三月份公布的房价数据，一线城市新房价格同环比均跌，不过环比跌幅收窄，主要得益于一线城市豪宅供应量的增加，把整体价格拉上去了。而二三线城市的新房价格同环比也是下滑的。70城中二手房价全部下跌，整体来看，房价依旧承压严重，不知道4月份的数据会不会有所好转，只能静候五月中旬的佳音了。
在很多人对房价没信心的时候，某高校教授近期的一番看好言论，引起了大家的热烈讨论。教授在社交平台上坦言，中国房价或面临长时间暴涨，估计从明年开始涨，后年暴涨。之所以这么说，他主要是基于房地产市场供需关系的分析，教授提到未来期房政策走向不明，可能导致房地产开发商转向，进而导致房子的供给大量减少。他觉得房子每天都在消耗，存在大量被无视的隐性需求，这些需求可能来自那些被认为“没钱买房”的人群。一旦市场条件或信贷政策发生变化，这部分需求可能迅速释放，进一步推高房价。
而且教授提到需求端的观望和忍耐可能到达极限，这是基于人性的角度，认为人们最终将无法抗拒购房的需求，尤其是在预期房价将上涨的情况下。教授预测在需求无法再被压制，而供给难以增加的情况下，供需失衡将比现在更严重，可能导致房价暴涨。此外，教授还提到了政策上可能的助力，暗示政府的某些政策可能会无意中推动房价上涨，进一步佐证自己的观点。
此番乐观言论，仁者见仁智者见智，评论区大多都是不认可的声音。不相信房价会像这位教授所说的暴涨。有网友表示这是伪命题，人口越来越少，空房越来越多，很难大涨。有网友表示此说法概率为0，还有网友让教授先屯房，可见这番言论的争议之大。
就笔者看来，虽然教授的分析提供了一种可能性，但实际房价走势还需要结合实时的市场数据和政策动态来综合判断。我们不能简单地认为房价一定会暴涨，“房住不炒”的定位没变，当下稳房地产市场、稳房价，预防风险或许才是重点。未来的房价走势很难判断，希望通过各方努力，能够走向一个更加平稳、健康、可持续的发展轨道。
这个教授想把自己多套房高价卖掉！
又是叫兽
教兽多💰
让砖家叫兽多多的买，为许老扳增砖添瓦。
别有用心之人，造孽啊。
哈，教授打脸时刻马上开始
小骗你就做春秋美梦吧！你2019年银行贷款买的那80套房子肯定是卖不出去的。
没良心的叫兽
想
乡村振兴，农村如果大量拆迁的话，房价回调也是正常的！
既然知道这么好的消息，为啥会让在坐的各位知道呢。[抠鼻]
未来房地产十年内只有下降，一线城市能稳定就不错了，二三线城市只会下降在下降，就算下降到底处也没有人接盘，咱们可以拭目以待…
大深圳市郊惠州二手房6000＋了，某里银滩参考价6088，距离深圳42公里
它说房子每天都在被消耗，是中介曾经的“房子买一套少一套”的恐慌言论的翻版。所以这是个什么狗P教授，就是一个中介而已
凭什么涨？凭嘴巴吹？房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。
为什么这些伪垃圾天天喊房涨价呢，到底什么利益让他们这疯狂地叫
大深圳市郊惠州二手房6000＋了，某里银滩参考价6088，距离深圳42公里
可以涨，别人买不买是一码事
谁家的教授？大涨的钱从哪里来？
只有一个可能，就是人民币加速贬值，物价飞涨，工资后面都加两个零，青菜100元一斤[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
教受我家有一套便宜卖给你要不，要不房直接给你，你帮我还利息也行，涨了算你的
最好涨到1平方100万[得瑟]
以为瞎说八道，就会有盲信者入坑买房的日子，已经一去不复返了！
妖言惑众其心可诛
是哪里的叫兽？
说得好[呲牙笑]!
这个教授应该手里有很多房产，建议纪检监察彻查一下这个教授
哈哈[呲牙笑]
物以稀为贵！现在的楼房已经过剩了，供大于求，楼市涨跌是由市场说了算，“教兽”只能预判，预判是有误差的！
如此教授，如此专家
这个所谓教授可能酒喝多了，一派胡言乱语！
喷的越多，说明想买房的越多，哈哈
大家好，文中说的这个教授就是我[呲牙笑]
叫兽砸在手里的房子太多，都不脱着急了。
制作小作文，小心主力要出货
这教授就是汉奸
你说大涨你就多买点，不要告诉给别人，独自多卖点好挣大钱！
找骂的来了
这教授转基因食品吃多了，还在胡说八道，但明年现实很快就会打他的脸。
不涨去你家长住
做梦去吧，风水说2o年涨不起来，现在不兴房产了！
瞎汪汪
没有大资金炒作，房价如何涨？
看来，这个教授房子不少，他希望涨价，但能不能美梦成真，就不一定了。
人民币贬值就可以了，工人一天1000元，工资都翻翻，一包烟50，房价是可以大涨的。
涨的前提是大幅通货膨胀[呲牙笑]
从市场角度来说涨的概率不大，但是如果政府扛不住了有可能涨