近日，湖州仁皇山新区悦山湖花园（祥生悦山湖）小区发布关于召开业主大会会议的公告。

会议主要表决以下三项内容：

● 事项一：是否同意提取小区部分经营性收入，根据房屋建筑面积，按3元/平方米/户标准补贴业主；● 事项二：是否同意对主干道的路灯进行亮化改造，总预算约20万左右；

● 事项三：若本次物业满意度调查结果60分以下的，是否同意终止与浙江祥生物业服务有限公司签订的物业服务合同并解聘浙江祥生物业服务有限公司。

此前4月3日，悦山湖花园物业满意度调查方案发布，业委会将于4月10日9时-4月17日16时进行调查。满意度调查内容分为两部分，具体如下：

● 第一部分：涉及物业管理与服务项目，包括物业客户服务(窗口服务、信息传播等)、秩序维护(车辆管理、进出管理等)、绿化保洁服务(养护、除虫、补种、卫生等)、维修服务(公共设施设备的保养、消防、电梯等)的意见与建议收集。

● 第二部分：由考评小组对小区基础管理、安全管理、违章搭建及设施设备管理相关内容进行检查，根据检查情况进行打分。

据了解，悦山湖花园小区确权户数为1698户，确权面积217362.64平方米。

根据公告内容，根据业主不动产产权证上记载的房屋建筑面积进行补贴（不含车位、车库、储藏室等面积），如果以确权面积计算，此次拟分红约65万元。

表决投票时间为4月23日-4月29日16时。

目前小区物业仍是浙江祥生物业服务有限公司。资料显示，该物业公司在2023年湖州中心城市物业考核中排名倒数：一季度倒数第6；三季度倒数第3。

悦山湖花园小区位于湖州市仁皇山街道奥体公园西北角，西临德清路，北侧临近同心路。

具体公告内容如下：

综合邻里相望等整合