从济南市中区中海买的房子顺利收房了

从2010年开始，一直在天桥区住，是2007年的时候买的一套房子，买时房价比较低，3000多一平，现在应该在一万多点，天桥这边房价还是比较低。

因为孩子马上上五年级了，感觉天桥这边教育水平还是一般。

于是生出了从市中区那边再买套二手房的想法，我对象在市中那边上班。

因涉及到孩子转学，所以没法考虑新房。

我是看的三室的房子，从二月初开始到处看房，断断续续看了将近一个月，才定下了市中区的中海国际。

期间，先后看了市中区不少小区，比如世茂原山首府、丰润怡邻居、绿地国际城，还有其他一些。

没选世茂远山首府主要是它的房子比较新，有高税，单价也不低，而且初中还在建，教学质量怎样不好说。

丰润怡邻居主要是10年左右的房子，房龄有点老了，虽然公摊小，但客厅普遍偏小，而且对口的育贤四小也一般，不合适。

绿地国际城房子新，但是位置比较偏僻，在文庄那边，而且后来才听别的中介说，初中还没建呢，幸亏没定那边。

中间一度考虑看看历下、高新和历城的房子，圈定了海信慧园、彼岸新都等小区，均因离我对象上班地方太远，没去看房。

有人问你怎么不考虑槐荫区，因为槐荫教学质量也一般，当时就否掉了。

当时看的房子，因为多种原因都不合适，心里也是有点烦。

后来我对象说，你看看中海那边吧。

我对象她妹妹是在中海买的房，当时买的价格应该 在7000左右。

我就抽空去中海那边看了下，那边环境确实不错，从阳光新路过了二环南路，一直向南，全是中海的房子。

周边山多，绿化好，这就看出市中区的管理水平了。

接连看了多套，单价可是不低，在1万7左右。

后来经过一周左右的比较，选定了一套小三室，总价在170-180之间。

中介是熟人，手续费给优惠了。

后来就是交定金、网签、面签。

贷款也比较顺利，从申请到批复用了不到两周。

因为我的公积金停了，只用我对象公积金贷款不合算。济南公积金认房又认贷，我这种情况只要用公积金就是二套。

最后选择了商贷，中海属于二环外，不限购，贷款利率享受首套4.1%.

接着就是去过户，出证，都很顺利。

紧接着就交房了。

原房主是济南本地人，军人，素质挺高的。闲聊过几句，感觉应该是军队文职，说经常在省内出差。解放军现在也很辛苦。

房子是15年的，还比较新。卖家送了三台空调，热水器、橱柜等。

简单装修下，因为涉及到孩子要从天桥区转学过去，正式搬过去有可能得到9月份，最早暑假。

济南这边跨区转学政策是每年6月份网上申请，9月份正式转学，每年一次。

中海这边对口学校还可以，是南上山街小学的分校。

这两个月看房买房折腾的还是挺辛苦的，不过总算完成了。

就写这么多，希望对济南有意买房的朋友有所启示。