石家庄楼市的这波小阳春还是来了。

石家庄楼市现在要比很多沿海的二线城市都要强。

石家庄楼市的房贷利率，更是成为了全国那么多省会城市里面，第一个逆势上涨的城市。石家庄的新房房价因为环比、同比连续上涨了3个月，所以石家庄的房贷利率要全面上调，取消折扣，直到石家庄的新房房价连续三个月环比、同比下跌之后，才能再降。

从这点也能看出来，石家庄楼市的改善需求还是有的。

石家庄楼市就是靠着这个改善需求，就把石家庄的新房房价给拉起来了。

石家庄楼市的二手房市场相对比新房来说，并没有什么太大的变动。

现在石家庄主城区房价最高的依旧是裕华区，平均房价是在1.4万一平。

其实从石家庄楼市也能看出来，国内楼市并没有很多人想的那么冷。如果说石家庄楼市真的那么冷的话，那么石家庄的新房房价就不会连涨了。

而且连石家庄这样的弱省会城市，人均GDP那么低，在房价从2018年连续下跌了6年之后，还能反弹上涨，也能大概判断出来，其他的城市房价在跌个六、七年以后，也就能企稳了。

现在石家庄楼市的新房和二手房走势已经不一样了，石家庄新房要比石家庄的二手房强的多。