12号，“网信XX”官微发文，为了优化营商网络环境整治涉企侵权信息乱象，及时对发布唱衰抹黑楼市信息的网络账号进行约谈批评教育，相关账号已经意识到错误，删除了相关信息。

有一说一，看到这则新闻，我还是感到很好笑的。

现在的楼市，还需要抹黑么……

印象最深刻的是2022年9月，大干30天，确保全市停工楼盘全面复工。

现在是2024年4月，不晓得大干后的结果怎么样了，反正我是没看到后续报道。

还有那个“人才引进计划”，把人引进来然后买了烂尾楼这事也不知道处理得怎么样了。

最精彩的还属亮亮丽君夫妇。

买了某创的房子，现在逾期交房，但人家坚决不承认烂尾，那也就罢了，亮亮丽君夫妇给某创介绍过客户，某创答应返点2万块钱，没想到到最后2万块硬是要不回来，还派人把亮亮打了一顿。

结果夫妻两人各种手段用尽，依然无果。

最骚的是，某天他们突然发视频说，事情已经完美解决了，并且丽君准备回郑州创业啦，一切好像又变得美好起来。

但是最近我看了看他们的账号，发现他们并没有在郑州创业，而是回到老家搞直播带货了。

这是2月份回老家时的账号介绍。

写得很清楚，连哄带蒙被创业，谁料他人计中计，使用无用便弃之，鸡蛋焉能碰石头。

我相信单单靠某创，没有外力的介入，很难“被创业”，“计中计”，明眼人稍微想一想就能理解他们到底经历了什么。

在他们热度最高的时候，通过各种口头的虚假承诺让他们妥协降热度，等热度没有了，又因为自己已经发视频说事情解决了，那么彻底没有了利用价值。

一边背叛了那些有相同经历的人，一边自己啥都没捞到，只能哑巴吃黄连。

这个计谋当真阴毒。

以上这些事件都发生在XX，所以当我看到有官方称，一些自媒体在唱衰楼市，让我感到特别的黑色幽默。

去年商品住宅卖了9.7万套，比22年的7.1万套有37%的增幅，问题是18年时有年销33万套的巅峰。

这个月，为了激活购房者的热情，刚刚定了“以旧换新”的政策，年内目标1万套。

说白了，就是增量客户很难搞啦，想方设法从存量客户身上套钱，让那些已经持有本地房产、经济和社会关系都固定在本地的人，继续发光发热。

官方收购旧房补贴一点成本，老客户再拿点钱出来置换，核心就是稳住房价。

对于这个模式，我是有点担心的，关键是钱从哪里来。

依稀记得去年9月，有个城市发布了《人口长期均衡发展的实施办法》，办法规定实施育儿补贴制度，其中对新生儿入户的一孩、二孩、三孩及以上家庭分别一次性发放2000元、5000元、15000元的育儿补贴。

后来有市民反映自己家庭生育了二孩或者三孩，想申请补贴，却是找谁谁都不管。

不仅仅是生育补贴，连《办法》规定的“在幼儿3周岁以前每年给予夫妻双方各10天的育儿假”以及“女职工产假可申请至一年”等规定，都无法得到落实。

当地卫健委说，上面资金还没拨下来，细则还在制定中。

大家还记得这则新闻不，到底是哪个城市来着？

哇，居然还是XX。

真是令人惊喜！

话说这几千上万的补贴都批不下来，房地产以旧换新这种大资金可以顺顺利利地批下来？

这个我不发表意见，省得把我也视为抹黑楼市的人，拖出来教育一顿不划算。

总之，我上面罗里吧嗦地说了那么多有关楼市的新闻，咱不说唱衰吧，至少我一个外乡人来看，这个地方的楼市竞争力不强。

这可不是地域黑啊，我觉得就个人发展来看，有同样经济发展水平的城市有好多，选择面可太广了，比如佛山，东莞，宁波。

同样是二线城市，无论产业还是就业环境，都要强不少，但房价却没高出多少。

因此，能够吸引的也就是省内又不愿意小润出豫的那批人，再加上现在整个房地产行业就不景气，需求萎缩是很正常的啦。

其实这些情况，都已经很明白了，但是你不能说得太明白，更不能明确让人家别买，毕竟利益相关，懂的都懂。

舆论环境如此，跟个薛定谔的猫一样，好还是不好不是由客观事实决定的，而是有相关部门定义的。

比如恒大一直是那个恒大，几年前写就得删文，现在你爱怎么落井下石都没人说你。

我想再过几年，房地产彻底歇菜了，大家继续唱衰，可能就没人管你了。

真是优秀呢。