清明节假期，北京招商蛇口某盘，搞起了“买一送一”促销活动。

具体促销为：

1、凡是购买指定户型（77平方米两居室）的客户，将免费获得一套位于烟台的108平方米海景现房。

注意，这里的买一送一，并非赠送本楼盘，而是远在山东烟台的“海景房”，且仅有20多套，先到先得，时间为4月4日—6日。

不过需要说明的是此赠品为毛胚房，而且去化一直不是很好，价格方面，大概不到一万，所以只能做为“赠品”，就当打包清库存了。

2、除了海景房，另外还有三亚3天2晚双人自由行、豪华游轮8天7晚特别航次等大奖。

销售称，之所以空间跨度如此大，是因为这个活动的主题是“双城联动营销，当然也不是所有买房的都有这个福利，仅限全款的购房者。

这样的优惠，自然吸引了很多人趋之若鹜，销售表示目前买一送的一房型已经全部预定完了。

3、该楼盘位于通州的老城区，交通便利，附近有两条地铁，对面就是育才学校，不过呢，这个位置在北京属于郊区，楼盘网站上的指导价为62000元/平方米，活动中所提到的77平米两居，总价约为477.4万元。

这下，大家坐不住了，有这样的便宜可捡，那高低得整一套啊。

不过，需要说明的是，之所以开发商搞如此大的促销活动，无非也就是为了促回款，毕竟这两年大部分房企的销售数据都不太好看，好的户型都不一定好卖，更不要说较次的户型，所以此次参加活动的基本都是朝向或楼层不太好卖的户型，天下没有白占的便宜，相对于明目张胆的降价行为，这种更能被其它没参加活动的购房者所接受。

其实这两年，开发商也挺难的，想折价卖，又怕其它购房者群起而攻之，所以只能打打这类“擦边球”，哪怕少赚点，有回款总比没有的好。

据中指研究院统计数据，今年清明假期三天，重点20城新房销售面积较2022年假期下降约三成，所以整体来看，客户购买意愿并不强烈，多数仍处于观望状态，卖得好的只是个别活动力度比较大的楼盘。

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